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Leucadia Lofts 1532-1536 N Coast Highway 101
8 381 pi² 50% Loué Bureau Immeuble Encinitas, CA 92024 13 695 630 $ CAD (1 634 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Leucadia Lofts offre aux investisseurs et aux propriétaires/utilisateurs la possibilité d'acheter des locaux commerciaux directement sur l'autoroute 101 avec un zonage flexible.
- Idéalement situé à trois pâtés de maisons de l'accès à la plage dans un cadre côtier décontracté entouré de cafés, d'entreprises locales, de galeries et de parcs.
- Les bureaux du deuxième étage sont présentement disponibles clé en main, avec des intérieurs soigneusement conçus, des accents en bois, une entrée sans clé et plus encore.
- Jusqu'à 8 381 pieds carrés sont disponibles pour les commerces de détail, les services médicaux, les bureaux et les restaurants, avec une façade de rue bien en vue et un stationnement souterrain.
- Condos récemment livrés, construits en 2022, offrant des matériaux haut de gamme et une adresse souhaitable à seulement trois pâtés de maisons de Grandview Beach.
Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une occasion rare pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur qui cherche à acheter une propriété personnalisable le long de l'historique Pacific Coast Highway (route 101) en Californie. Le zonage étendu permet un mélange dynamique de locataires de cabinets professionnels et médicaux, de détaillants, de restaurants et d'autres utilisateurs. Les configurations disponibles commencent à 1 850 pieds carrés, offrant la flexibilité nécessaire pour croître et s'adapter à tous les types d'entreprises. L'espace de bureau entièrement aménagé au deuxième étage présente des accents de bois saisissants, des lignes de verre sans soudure, des espaces de travail collaboratifs, une salle de conférence, des intégrations technologiques et une entrée sans clé.
Leucadia Lofts se trouve à environ 30 minutes au nord du centre-ville de San Diego, à moins de trois pâtés de maisons de l'accès à la plage, entouré de boutiques de surf, de cafés et de studios d'art bordant les rues. Profitez d'un quartier distinctif au bord de la San Diego Freeway (autoroute 5) qui dégage un charme artistique décontracté, faisant de Leucadia la première communauté résidentielle d'Encinitas. En plus des résidences pour cadres offertes au sein d'Encinitas, plusieurs communautés prestigieuses sont également situées à proximité, comme Carlsbad, Rancho Santa Fe, Fairbanks Ranch, Del Mar, 4S Ranch et Solana Beach.
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Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Commodités
- Éclairage accentué
- Entreposage de vélo
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Balcon
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Conçu pour impressionner, le deuxième étage présente des thèmes épurés et modernes, incorporant des accents de bois saisissants et des lignes de verre sans soudure. La salle de conférence est dotée de parois en verre pliables offrant à la fois de l'intimité en cas de besoin et une ouverture à un espace collaboratif en quelques secondes. Ces éléments contribuent à créer une atmosphère de sophistication et de professionnalisme, ce qui rehausse l'expérience de travail des locataires. Le projet est doté d'un équipement audio monté au plafond offrant une qualité sonore de premier ordre dans l'ensemble de l'unité. Une installation discrète s'intègre parfaitement à l'architecture tout en offrant une distribution sonore claire. Que ce soit pour des événements corporatifs ou des divertissements, le système garantit que chaque recoin est rempli d'un son immersif. À partir du moment où l'on entre dans le hall, il devient évident que chaque aspect du deuxième étage a été soigneusement étudié. Les finitions sont en parfait état, reflétant un engagement envers l'excellence dans les moindres détails.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 4 500 pi² | Bureau | construction complète | 30 jours |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
2e Ét.-ste 200
| Taille | 4 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Conçu pour impressionner, le deuxième étage présente des thèmes épurés et modernes, incorporant des accents de bois saisissants et des lignes de verre sans soudure. La salle de conférence est dotée de parois en verre pliables offrant à la fois de l'intimité en cas de besoin et une ouverture à un espace collaboratif en quelques secondes. Ces éléments contribuent à créer une atmosphère de sophistication et de professionnalisme, ce qui rehausse l'expérience de travail des locataires. Le projet est doté d'un équipement audio monté au plafond offrant une qualité sonore de premier ordre dans l'ensemble de l'unité. Une installation discrète s'intègre parfaitement à l'architecture tout en offrant une distribution sonore claire. Que ce soit pour des événements corporatifs ou des divertissements, le système garantit que chaque recoin est rempli d'un son immersif. À partir du moment où l'on entre dans le hall, il devient évident que chaque aspect du deuxième étage a été soigneusement étudié. Les finitions sont en parfait état, reflétant un engagement envers l'excellence dans les moindres détails.
À propos de Villes North Beach
Les villes de North Beach sont parmi les plus attrayantes de San Diego pour les résidents et les touristes. La demande de logements et les obstacles à l'entrée sont élevés pour les résidents compte tenu de l'exclusivité des enclaves côtières. Les locataires de bureaux et les investisseurs peuvent prendre le confort en sachant que certains des meilleurs restaurants de San Diego et des boutiques détaillants sont situés dans la région. Les employeurs ici tapent dans le pipeline de diplômés de l'UC San Diego voisin.
La plage est tout à fait accessible. Coast Highway longe les communautés côtières, tandis que l'autoroute Interstate-5 mène directement à la plage. Et pour ceux qui n'ont pas de voiture, San Diegans peut embarquer sur le train léger Coaster pour Encinitas ou Solana Beach et profiter d'une promenade pour les entreprises du quartier.
De nombreuses propriétés sont récemment rénovées, offrant les équipements modernes et les touches importantes pour le locataire dans l'environnement de bureau d'aujourd'hui. Les investisseurs peuvent payer une prime pour acquérir une propriété ici dans un accès facile à la plage dans l'un des quartiers les plus exclusifs de San Diego.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 882 502 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 109 160 $ CAD | Évaluation totale | 5 991 661 $ CAD |
Impôts fonciers
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Peter Curry, Executive Director, Commercial Real Estate
Brooks Campbell, Senior Director
Owen Curry, Senior Associate
-
Peter Curry -
Brooks Campbell -
Owen Curry -
Cushman & Wakefield
Présenté par
Leucadia Lofts | 1532-1536 N Coast Highway 101
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