15310 Highway 238

Opportunité d'investissement unique avec un excellent retour sur investissement ! Cette propriété agricole rurale a un véritable bail NNN à l'une des plus grandes et prospères fermes de cannabis de l'Oregon. Le taux de location mensuel actuel est de 18 692,73$ par mois et le locataire couvre toutes les dépenses. Le bail a une escalade intégrée de 4,5 % par année et le bail actuel prend fin en 2029. Le retour sur investissement initial pour 2024 au prix courant est de 8,97 % et augmente comme suit : 2025 9,38 %, 2026 9,8 %, 2027 10,24 % et 2028 10,7 %. L'investissement est ancré dans une résidence de 3 000 pieds carrés sur 37 acres de terres agricoles irriguées de premier choix au cœur de la région viticole de premier plan du sud de l'Oregon. Cette vente n'inclut pas l'entreprise de cannabis ou les actifs sur la propriété, il s'agit d'une vente du bien immobilier et d'un revenu de location seulement. Appelez l'agent d'inscription pour plus de détails.