1531 Plumas St

Marcus et Millichap ont le plaisir de présenter le 1531 Plumas Ct situé à Yuba City, en Californie. La propriété en cause est un bâtiment ambulatoire de 8 400 pieds carrés à locataire unique situé sur un terrain de 0,91 acre. Construite en 2008, la propriété est occupée à 100 % par Adventist Health (cote de crédit BBB+), qui exploite 28 hôpitaux avec plus de 3 700 lits agréés et fournit des soins ambulatoires dans plus de 430 cliniques.
La propriété est offerte sous forme de bail Triple Net (NNN) d'une durée de 5,5 ans et de deux (2) options de cinq ans. Le bail comporte des augmentations de loyer annuelles de 3 % qui constituent une solide couverture contre l'inflation avec des flux de trésorerie passifs. Adventist Health a récemment achevé une importante construction intérieure en ajoutant une nouvelle clinique d'urologie spécialisée et partagera le bâtiment avec son bureau de santé au travail existant.
La propriété se trouve dans un couloir médical très fréquenté, flanqué de tous les côtés d'un centre de dialyse DaVita, d'un centre de soins de longue durée, d'un centre de soins à domicile et de soins palliatifs et d'un centre psychiatrique.
1531 Plumas représente une occasion unique d'acquérir un actif médical net loué à locataire unique occupé par l'un des groupes de soins de santé les plus solides du nord de la Californie.