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1531 E Osceola Pkwy
Kissimmee, FL 34744

Land for Development @ Gateway Station · Terrain À vendre · 2,50 AC

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Vente au détail
Taille totale du lot 2,50 AC

Description

Le bien est immédiatement adjacent à la nouvelle gare Sunrail et est entouré de nombreux projets à court, moyen et long terme en collaboration avec le siège social de Tupperware et stimulés par les projets du siège social de Tupperware. Le plus récent projet de vente au détail achevé est The Crosslands East of the traditionnel nœud principal de The LOOP, et le mouvement du marché évolue également dans cette direction — vers le centre extérieur et vers Tupperware/Sunrail. Et notre centre est situé dans la zone de circulation la plus élevée de la promenade E Osceola étant donné son intersection avec l'autoroute à péage de Floride. Il s'agit d'un centre WalMart ancré dans l'ombre WalMart à Kissimmee, en Floride, à proximité du ou des centres A+ sur le marché, mais à un prix comparativement à celui d'un site récemment rénové qui est le fournisseur de valeur pour Loop/Crosslands. Veuillez noter que la station Sunrail est complète et que la station est immédiatement adjacente à notre site, ce qui entraîne d'importants développements supplémentaires dans la région. Il y a une tonne d'activité dans ce marché et juste à cette intersection qui entraînerait plus de circulation piétonnière dans la région et plus de clients directement à cet emplacement de magasin. Quelques considérations supplémentaires : • Un établissement médical d'Orlando Health arrivera au coin de l'avenue Orange et de la promenade Osceola. Il s'agira d'une salle d'urgence de trois étages et d'un pavillon médical de 60 000 pieds carrés. Les travaux de construction sont presque terminés. L'établissement médical fait partie d'un quartier en plein essor axé sur le transport en commun qui se dessine autour de la gare SunRail. • SunRail Osceola TOD : Eastwind Development prévoit un complexe d'appartements de 350 logements en deux phases, au tarif du marché, situé en face de l'arrêt SunRail du côté du comté d'Osceola. Le complexe, estimé à environ 52 millions de dollars à 53 millions de dollars, comprendra six tours intermédiaires de quatre étages avec ascenseurs et garages indépendants, ainsi qu'un clubhouse séparé. Les aménagements intérieurs comprendront des appareils électroménagers en acier inoxydable, des luminaires améliorés, des plafonds de neuf pieds et un mélange de planchers de bois, de carrelage et de moquette. La première phase comprendra 238 unités. • SunRail Senior : Le promoteur construit une communauté d'appartements de 200 logements réservés aux personnes âgées de 32 millions de dollars du côté nord de la ligne de comté. Bien qu'il soit encore tôt dans les étapes de planification, il peut inclure un grand clubhouse, une salle communautaire, des services de conciergerie, un local et une réparation de vélos, un salon pour animaux de compagnie, un centre de conditionnement physique et une salle de yoga séparée, ainsi qu'une salle à manger avec une cuisine chauffante. Les aménagements comprendraient une piscine et une terrasse ainsi qu'une cour avec un jardin zen, des fontaines, des bancs, une pergola et un putt-green. • De nombreux projets sont également en cours d'exécution à proximité, mais pas à notre intersection immédiate, comme le Hampton Inn, un établissement de résidences-services et de soins de la mémoire, un nouvel immeuble à plusieurs étages à usage mixte situé du côté sud de la promenade Osceola, et une résidence assistée de 30 millions de dollars de Providence One, Vernazza, un complexe d'appartements « haut de gamme » de 256 logements sur la promenade John Young, juste au sud de la promenade Osceola, +/- 200 appartements Osceola Pointe. • Le développement à usage mixte Loop South est maintenant en cours, y compris un complexe d'appartements de 320 logements ! Ce centre est idéalement situé pour la circulation car il se trouve juste à côté de l'axe à péage de Floride, situé à l'est de la meilleure intersection de vente au détail du marché, et est plus proche des ménages denses et en croissance que les autres commerces de détail de ce nœud. Ce centre est une transaction bien positionnée à ancrage parallèle WalMart Supercenter dans un marché dense comptant environ 240 000 personnes dans un rayon de 5 milles. L'intersection est la partie la plus fréquentée de la promenade Osceola, avec près de 75 000 véhicules par jour. De plus, le centre fait face à l'piéton de Floride avec environ 70 000 véhicules par jour et Michigan Ave avec 30 000 véhicules par jour, en fait des impasses vers le centre depuis le sud à notre entrée principale. Comme avantage supplémentaire, le centre se trouve à seulement un mile du sentier Orange Blossom avec 35 000 véhicules par jour, une intersection qui abrite The Crosslands, le plus récent et le meilleur centre électrique de la région dans ce nœud commercial en pleine croissance qui comprend The Loop, Loop West et Loop South.

  • ID d’inscription: 20354054

  • Date de mise sur le marché: 2020-07-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1531 E Osceola Pkwy, Kissimmee, FL 34744

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