Rgb Laboratories | 1531 Charlotte St
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Rgb Laboratories 1531 Charlotte St
6 012 pi² Industriel Immeuble Kansas City, MO 64108 À vendre 5,85% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Emplacement central du centre-ville
- Locataire unique NET NET Lease
Résumé de l'annonce
Le centre-ville de Kansas City est florissant, avec des projets de revitalisation de plus de 9 milliards de dollars, dont 2 milliards de dollars dans des développements récents comme plus de 5 000 nouvelles unités résidentielles, des appartements de luxe tels que Two Light et CORE sur le Berkley Riverfront, et l'extension du tramway KC de 351 millions de dollars. Cette poussée d'investissements a fait de la région une destination de choix pour le travail et les loisirs en direct.
Nouveau bail de 10 ans NNN, garantie d'entreprise de Gron Holdings, Inc., l'un des principaux producteurs de produits comestibles au pays
Kansas City sert de plaque tournante régionale pour les opérations de cannabis industriel
Une industrie du cannabis en plein essor avec une demande et un potentiel de croissance élevés.
Installation moderne récemment mise à jour avec un nouveau toit et un système de CVC
Une occasion d'investissement exceptionnelle, un emplacement privilégié au cœur du Crossroads Arts District du centre-ville de Kansas City et des obstacles opérationnels élevés à la réinstallation assurent une stabilité à long terme
Nouveau bail de 10 ans NNN, garantie d'entreprise de Gron Holdings, Inc., l'un des principaux producteurs de produits comestibles au pays
Kansas City sert de plaque tournante régionale pour les opérations de cannabis industriel
Une industrie du cannabis en plein essor avec une demande et un potentiel de croissance élevés.
Installation moderne récemment mise à jour avec un nouveau toit et un système de CVC
Une occasion d'investissement exceptionnelle, un emplacement privilégié au cœur du Crossroads Arts District du centre-ville de Kansas City et des obstacles opérationnels élevés à la réinstallation assurent une stabilité à long terme
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Aire du bâtiment louable | 6 012 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,85% | Nombre d’étages | 1 |
| Conditions de vente | 1031 Échange | Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 16 pi |
| Taille du lot | 0,35 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,85% |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,35 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 012 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/2024 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16 pi |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-240-24-04-00-0-00-000 | Évaluation des bâtiments | 22 584 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 161 777 $ CAD | Évaluation totale | 184 361 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-240-24-04-00-0-00-000
Évaluation du terrain
161 777 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 584 $ CAD
Évaluation totale
184 361 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | M1 |
| M1 |
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