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15305 Interstate 35 N
Espace disponible commerce de détail 5 460 pi² à Selma, TX 78154
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Faits saillants
- Comptes de trafic lourd
- Carrefour de détail
- Lot de développement principal
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Prime Regional Retail Hub - Forum, Ikea, Costco
- High Traffic Counts & Visibility
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 15305 Interstate 35 N , Selma, TX 78154
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 5 460 pi² |
| Sous-type de propriété | Station de service | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Station de service |
| Superficie commerciale brute | 5 460 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Ancienne installation de location de matériel de construction depuis 28 ans. Prime pour le développement commercial au détail. 2,2 acres essentiellement carré 300x 300 Parcelle située sur la route frontale de l'Interstate 35 N. Grand terrain permettra une grande circulation avec 2 lecteurs d'accès à la route frontale. Juste au milieu de la boucle 1604/I-35N Retail Hub. Les détaillants à proximité comprennent : Rooms to Go, Costco, Academy, Wells Fargo, The Forum Shopping Center et Ikea. Le nombre de trafic est parmi les plus élevés de l'État.
Principaux détaillants à proximité
-
Carolyn Monroe -
The Place Commercial Real Estate
Présenté par
15305 Interstate 35 N
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