15300 Dino Dr

Date limite de soumission : le 14 février 2025 à 17 h CT
Date et heure possibles des enchères en direct (meilleurs enchérisseurs) : 21 février 2025 à 10 h CT, via Zoom
Enchère minimale : 5 500 000$
Prime de l'acheteur : 5 % du prix de vente
Acres : Environ 5,86 (255 262 pieds carrés)
Zonage : R200 ou TDR
Description de la propriété : Il s'agit d'un tribunal de faillite qui a ordonné la vente d'une parcelle de terrain d'environ 5,86 acres située au 15300 Dino Dr., Burtonsville, MD 20866. Idéale pour le logement pour personnes âgées ou le développement d'une seule famille, cette parcelle a récemment reçu le titre de développement de 88 unités de vie autonome et de 91 lits d'aide à la vie assistée et de soins de la mémoire. Les droits antérieurs NE SONT PAS transférés avec la vente.
Cette parcelle est située dans une région en pleine croissance, offrant une occasion attrayante pour les investisseurs qui cherchent à répondre à la demande croissante de logements pour personnes âgées.
Pour de plus amples renseignements, veuillez télécharger les documents de diligence raisonnable : avis de valeur du courtier, procédures de soumission, APA et notes de l'avocat du débiteur.
**Les acheteurs potentiels doivent effectuer leur propre diligence raisonnable en ce qui concerne les droits et tous les autres aspects de la propriété. Cette vente est une vente telle quelle, sans aucune garantie ni garantie de la part du Vendeur et/ou de ses agents. L'existence et l'étendue des approbations ou droits éventuels ou antérieurs pour un développement de logements pour personnes âgées ou tout autre développement sont à la charge de l'acheteur d'analyser et de conclure sans aucune représentation ou garantie de la part du vendeur et/ou de ses agents. **
Processus de vente :
Cette vente est effectuée par ordonnance du tribunal des faillites du district du Maryland (Greenbelt Division) des États-Unis dans l'affaire no 21-10491-MCR chapitre 11 (Burtonsville Crossing, LLC, débiteur) et l'affaire no 21-10492-MCR chapitre 11 (Elderhome Land, LLC, débiteur), administrée conjointement dans le cadre de l'affaire no 21-10492 MCR.
Les soumissions doivent être reçues au plus tard à la date limite du 26 novembre 2024 à 17 h (HC) et doivent être soumises sur la convention d'achat et de vente fournie ici avec une preuve de fonds suffisants. Les soumissions doivent être envoyées à Diana Peterson par courriel à dianap@awproperties.com.
Le soumissionnaire retenu et le soumissionnaire auxiliaire doivent tous deux verser un dépôt de bonne foi non remboursable, sans éventualités de financement ou d'inspection. L'acheteur retenu doit conclure dans les sept (7) jours ouvrables suivant l'approbation de la vente par le tribunal et toute suspension de l'ordonnance sera annulée.
Procédures de soumission :
Veuillez consulter les procédures d'appel d'offres fournies ici. Toute question doit être adressée à Diana Peterson : dianap@awproperties.com ; 312.218.6102.

Pour obtenir des renseignements sur l'autre parcelle de terrain incluse dans la vente ordonnée par le tribunal des faillites, veuillez cliquer ici : https://auctions.awproperties.com/product/bankruptcy-court-ordered-sale-of-vacant-land-zoned-rc-in-burtonsville-md-ideal-for-sf-development/