Pawling Flex Office 2 3.5 Acres Build to Suit 1530 Pawling Dr

Découvrez une installation de bureaux/entrepôt flexibles de premier plan située au 1560 Pawling à Horizon City, TX. Arborant une architecture contemporaine et un aménagement paysager désertique soigneusement conçu, cette propriété se distingue par son esthétique moderne et son design fonctionnel. La structure principale s'étend sur 40 000 pieds carrés avec une hauteur minimale de plafond de 13 pieds, offrant un espace vertical généreux pour répondre à divers besoins opérationnels. Divisée en unités de 2 000 pieds carrés, ces espaces peuvent être combinés sans effort pour s'adapter à des exigences commerciales variées, jusqu'à occuper l'ensemble des 40 000 pieds carrés si nécessaire. Chaque unité est équipée d'un éclairage LED haute baie, de grandes portes roulantes, d'une alimentation électrique industrielle en triphasé et de systèmes CVC Carrier de 7,5 tonnes à la fine pointe de la technologie, garantissant un confort et une fonctionnalité optimaux. De plus, l'isolation intégrée sur le toit TPO neuf avec une garantie de 35 ans améliore l'efficacité énergétique et le contrôle climatique. Idéalement situé avec un accès rapide aux transports en commun, la propriété offre une connectivité pratique pour les employés et les clients. Un stationnement abondant est disponible sur place et dans la rue, facilitant les opérations et l'accessibilité des visiteurs. Entouré d’un paysage commercial dynamique, des détaillants et restaurants notables situés dans un rayon de 400 mètres incluent Walmart Supercenter, Ross Dress for Less, Dollar Tree, Big Lots, PetSmart, Ulta Beauty, GameStop, Marshalls, Sally Beauty, Famous Footwear, Subway, Starbucks, Chick-fil-A et Verizon Wireless. Cet espace de bureaux/entrepôt flexible représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un emplacement dynamique et accessible, combiné à des commodités modernes et des configurations polyvalentes pour soutenir leurs besoins opérationnels.