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1530 McNeese St
Espace disponible commerce de détail 1 000 à 4 000 pi² à Lake Charles, LA 70607
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Situé sur une route divisée à cinq voies HAUTE VISION et HAUTE CIRCULATION (rue E. McNeese)
- Situé à quelques minutes de l'Université d'État McNeese
- Une façade incroyable de 300 pi sur la rue E. McNeese
- La suite 6/7 peut être combinée en une seule unité de 3 000 pi2
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 02 | 1 000 pi² | Négociable | 32,60 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 350,92 $ CAD/m²/an 29,24 $ CAD/m²/mois 2 717 $ CAD/mois 32 602 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 06 | 1 500 pi² | 5 ans | 32,60 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 350,92 $ CAD/m²/an 29,24 $ CAD/m²/mois 4 075 $ CAD/mois 48 903 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 07 | 1 500 pi² | 5 ans | 32,60 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 350,92 $ CAD/m²/an 29,24 $ CAD/m²/mois 4 075 $ CAD/mois 48 903 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 02
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste 06
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent
1er étage, ste 07
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 3 000 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1530 McNeese St , Lake Charles, LA 70607
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Max. contigu | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Max. contigu | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 2019 |
À propos de la propriété
Cet espace de vente au détail de premier ordre offre de 1 000 à 4 000 pieds carrés de nouvelle construction très visible le long de la rue McNeese, à Lake Charles, en Louisiane, très fréquentée. La propriété présente une excellente façade, un trafic élevé et se trouve à quelques minutes de l'Université McNeese State. Avec un grand nombre de places de stationnement et une option potentielle de transport en voiture, cet emplacement est idéal pour les commerces de détail ou les entreprises axées sur les services qui cherchent à profiter de la croissance rapide de l'économie locale et de la population étudiante. Ce site se démarque comme une occasion stratégique dans l'une des régions du lac Charles qui connaît la croissance la plus rapide. Idéalement situé au cœur de Lake Charles, à Los Angeles, cet emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités à proximité et à la McNeese State University, à proximité de l'I-210.
- Service au volant
-
Alex Chaumont - Carabelli Holdings, LLC
Présenté par
Carabelli Holdings, LLC
1530 McNeese St
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