153 E 110th St

Kiser Group est heureux d'offrir à l'achat en exclusivité le 153 E. 110th St., un déambulateur de cinq (5) unités situé dans le quartier historique de Pullman à Chicago. Le bâtiment se trouve à l'angle d'une rue calme bordée d'arbres en face du campus préparatoire de premier ordre du Gwendolyn Brooks College et à un (1) pâté de maisons au nord de Palmer Park, qui comprend des installations sportives, un centre de conditionnement physique et une piscine extérieure.
Le 153 E 110th St est composé de quatre (4) unités 1bd/1ba et d'un (1) appartement avec jardin 2bd/1ba. Chaque unité est dotée d'un sol en planches de vinyle de luxe et d'un plan d'étage spacieux avec un salon surdimensionné et un chauffage électrique par plinthes. Les améliorations récentes apportées au bâtiment comprennent, sans s'y limiter, la plomberie en cuivre, l'électricité mise à jour et une abondance de travaux de maçonnerie et de plaquage. L'immeuble comprend également cinq (5) places de stationnement susceptibles de générer des revenus.
153 E. 110th St offre à un investisseur une occasion unique d'acquérir un actif de trésorerie incroyablement solide et positif avec un taux de capitalisation sur place de 9,68 %. Ce n'est qu'en ramenant toutes les unités au taux du marché qu'un nouveau propriétaire pourrait atteindre un taux de plafonnement supérieur à 10,5 % et un rendement en espèces de 19,79 %.