153 Chambers St 2 955 pi² Commerce de détail Condo Unité Offertes à 2 847 511 $ CAD dans New York, NY 10007

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Circulation piétonnière intense

Hauts plafonds

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 847 511 $ CAD
Taille de l’unité	2 955 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	7 832 pi²
Type de propriété	Local commercial (Condo)
Sous-type de propriété	Commerce pied immeuble
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble	C
Planchers	5
Superficie de plancher typique	1 742 pi²
Année de construction	1915
Taille du lot	0,04 AC

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité Retail

Taille de l’unité	2 955 pi²
Prix	2 847 511 $ CAD
Prix par pi²	963,62 $ CAD
Utilisation du condo	Vente au détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Env. 1 600 au rez-de-chaussée plus environ 1 355 pi2, condominium commercial d'entreposage au sous-sol

NOTES SUR LA VENTE

Possibilité de posséder sur l'un des corridors les plus achalandés de Tribeca ! Condominium au rez-de-chaussée et au sous-sol à vendre. Également disponible à la location au prix de 20 000 $/mois.

Situé à la base d'un loft à usage mixte de 5 logements.
Le rez-de-chaussée est doté de hauts plafonds (environ 14 pi de dalle à dalle), de la A/C. Excellente possibilité de signalisation à l'extérieur du quartier historique.

Emplacement très visible sur l'une des meilleures artères de Tribeca. Près de Stuyvesant HS & Borough of Manhattan Community College. Plus de 12 500 usagers moyens du métro en semaine (2023) à 1/9 de la station Chambers selon les données du MTA, ce qui représente une augmentation d'environ 117 % d'une année à l'autre.

Plus récemment utilisé comme clinique temporaire, l'espace servait auparavant de restaurant à service rapide pour une grande chaîne nationale. Certificat d'occupation pour utilisation groupe 6, établissement de restauration et de boissons. Piégeage à graisse et plomberie étendue en place. Conduction de gaz de 1 po pour les locaux en place (non active actuellement). La ventilation devrait se faire par précipitation ou dans la rue.