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Sundial 153 2nd Ave N
10 000 à 78 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Saint Petersburg, FL 33701
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Faits saillants
- Nouveau sur le marché - Potentiel de 66 000 +/- SF
- Potentiel supplémentaire de niveau mezzanine +/- SF de 27 K
- Emplacement PRIME au centre-ville
- 27K +/- SF Rez-de-chaussée existant
- Potentiel supplémentaire de 10 000 à 12 K +/- SF sur le toit
- Utilisations au détail, commerciales ou de divertissement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1st / Mezz Floors | 26 941 à 66 000 pi² | 34’ | Négociable | 49,61 $ CAD/pi²/an 4,13 $ CAD/pi²/mois 533,99 $ CAD/m²/an 44,50 $ CAD/m²/mois 272 853 $ CAD/mois 3 274 240 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste Rooftop | 10 000 à 12 000 pi² | 34’ | Négociable | 59,53 $ CAD/pi²/an 4,96 $ CAD/pi²/mois 640,79 $ CAD/m²/an 53,40 $ CAD/m²/mois 59 532 $ CAD/mois 714 380 $ CAD/an | Loyer hypernet |
151 2nd Ave N - 1er étage - ste 1st / Mezz Floors
26 941 +/- SF OU 54 000 +/- SF avec mezzanine : Surface commerciale existante au rez-de-chaussée de 26 941 pi2 +/- avec possibilité d'ajouter une mezzanine pour atteindre jusqu'à 54 000 pi2 +/- d'espace contigu tout en maintenant des hauteurs de plafond impressionnantes aux deux niveaux (hauteur totale de la terrasse de 34 pi). Associez le toit et ajoutez 10 000 à 12 000 pieds carrés supplémentaires +/- pour un potentiel énorme et inédit de 66 000 pi2 +/- de pieds carrés dans le DTSP, largement reconnu comme l'un des marchés les plus en voûte du pays. CE QUE VOUS VOYEZ N'EST PAS CE QUE VOUS OBTENEZ ! ! ! Le locateur est prêt à investir des fonds de base et des fonds ficatifs dans des TI supplémentaires (pour les groupes bien qualifiés). Imaginez la possibilité de créer de nouvelles entrées, de vitrines et de flux en fonction des besoins de votre concept ! Il s'agit d'une occasion unique et CONSIDÉRABLE de présenter votre concept au cœur du centre-ville de St Petersburg, en Floride. Voulez-vous faire partie du seul centre commercial, de restauration et de divertissement de premier plan de la ville ? Si c'est le cas, ne manquez pas cette occasion de louer cet exquis espace de vente au détail/restaurant ou de divertissement intérieur disponible dans la section ancrée du théâtre AMC du complexe Sundial ! Que vous soyez une galerie, un centre de divertissement, une installation sportive intérieure, un bowling, un concept de conditionnement physique, un concept de sports de raquette (je vous regarde au pickleball !) ou tout autre concept créatif, vous constaterez que ce pourrait être l'endroit idéal pour votre concept unique et de grande taille de première classe. Une occasion de cette ampleur et de cette taille au centre-ville de St Pete est aussi rare que possible ! Avec des hauteurs dégagées de 34 pieds, il existe de nombreuses options pour les utilisateurs qui ont besoin de hauts plafonds ou qui souhaitent créer plusieurs niveaux de plaisir (par l'entremise d'une mezzanine potentielle et/ou d'un espace sur le toit). Vous pouvez également profiter des avantages d'un immense parking à un pâté de maisons au sud (avec accès direct, servitudes et validation), d'une fantastique exposition à plusieurs rues ainsi que de multiples possibilités de signalisation hors site et sur place, et d'un important espace extérieur agréé (espace café latéral ou autre utilisation autorisée disponible) à l'angle principal de la 3rd Ave N et 1st St N. Ce coin peut également accueillir une entrée privée par ascenseur vers la zone sur le toit pour votre salon extérieur prolongé concept de bar. Le complexe Sundial est situé entre la 2e et la 3e avenue S et la 1st St N, ce qui signifie qu'il se trouve à quelques pas de la célèbre promenade Beach Drive et de l'avenue Central et du centre commercial du centre-ville. C'est un véritable emplacement principal et principal dans la région métropolitaine de Tampa Bay et une destination de divertissement unique pour les habitants et les touristes. C'est une occasion rare de se joindre au marché animé du centre-ville de St Pete et de participer à la réussite du complexe Sundial. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui et sécurisez votre place !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Salle de cinéma
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plafonds finis: 34’
- New to the Market - 66,000 +/- SF Potential!
- 27K +/- SF Existing Ground Floor
- Additional 27K +/- SF Mezzanine Level Potential
- Additional 10K to 12K +/- SF Rooftop Potential
- Retail, Commercial or Entertainment Uses
- Impressive 34' Clear Heights
151 2nd Ave N - 1er étage - ste Rooftop
Potentiel sur le toit de 10 000 à 12 000 pieds carrés : Le bar/restaurant/salon sur le toit pourrait comprendre deux cages d'escalier dédiées aux issues de secours et une banque d'ascenseurs dédiée à l'angle NE de l'immeuble pour un accès direct lorsqu'il est ouvert. Peut être autonome ou combiné avec l'espace de vente au détail au rez-de-chaussée et la mezzanine potentielle au besoin. CE QUE VOUS VOYEZ N'EST PAS CE QUE VOUS OBTENEZ ! ! ! Le locateur est prêt à investir des fonds de base et des fonds de base dans des TI supplémentaires (pour les groupes bien qualifiés). Imaginez la possibilité de créer de nouvelles entrées, vitrines et flux en fonction des besoins de votre concept ! Il s'agit d'une occasion unique et CONSIDÉRABLE de présenter votre concept au cœur du centre-ville de St Petersburg, en Floride. Voulez-vous faire partie du seul centre commercial, de restauration et de divertissement de premier plan de la ville ? Si c'est le cas, ne manquez pas cette occasion de louer cet exquis espace commercial, commercial ou de divertissement intérieur disponible dans la section ancrée du théâtre AMC du complexe Sundial ! Que vous soyez une galerie, un centre de divertissement, une installation sportive intérieure, un bowling, un concept de fitness, un concept de sports de raquette (je vous regarde pickleball !) ou tout autre concept créatif, vous constaterez que ce pourrait être l'endroit idéal pour votre concept unique et important de première classe. Une occasion de cette ampleur et de cette taille au centre-ville de St Pete est aussi rare que possible ! Avec des hauteurs dégagées de 34 pieds, il existe de nombreuses options pour les utilisateurs qui ont besoin de hauts plafonds ou qui souhaitent créer plusieurs niveaux de plaisir (via une éventuelle mezzanine et/ou un espace sur le toit). Vous pouvez également profiter des avantages d'un immense parking situé à un pâté de maisons au sud (avec accès direct, servitudes et validation), d'une fantastique exposition à plusieurs rues ainsi que de multiples possibilités de signalisation hors site et sur place, et d'un espace extérieur important (un café latéral ou autre usage autorisé est disponible) à l'angle principal de la 3rd Ave N et de la 1st St N. Ce coin peut également accueillir une entrée privée par ascenseur vers la zone sur le toit pour votre salon extérieur prolongé concept de bar. Le complexe Sundial est situé entre la 2e et la 3rd Ave S et la 1st St N, ce qui signifie qu'il se trouve à quelques pas de la célèbre promenade Beach Drive et de l'avenue Central et du centre commercial du centre-ville. C'est un véritable emplacement principal et principal dans la région métropolitaine de Tampa Bay et une destination de divertissement unique pour les habitants et les touristes. C'est une occasion rare de se joindre au marché animé du centre-ville de St Pete et de participer à la réussite du complexe Sundial. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui et sécurisez votre place !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafonds finis: 34’
- New to the Market - 66,000 +/- SF Potential!
- 27K +/- SF Existing Ground Floor
- Additional 27K +/- SF Mezzanine Level Potential
- Additional 10K to 12K +/- SF Rooftop Potential
- Retail, Commercial or Entertainment Uses
- Impressive 34' Clear Heights
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 153 2nd Ave N , Saint Petersburg, FL 33701
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 197 906 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie | Superficie totale du terrain | 6,33 AC |
| Stationnement | 4 300 Espaces | Année de construction | 2000 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de centre | Centre de style de vie |
| Stationnement | 4 300 Espaces |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 197 906 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,33 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : CE QUE VOUS VOYEZ N'EST PAS CE QUE VOUS OBTENEZ ! ! ! Le locateur est prêt à investir des fonds de base et des fonds ficatifs dans des TI supplémentaires (pour les groupes bien qualifiés). Imaginez la possibilité de créer de nouvelles entrées, de vitrines et de flux en fonction des besoins de votre concept ! Il s'agit d'une occasion unique et CONSIDÉRABLE de présenter votre concept au cœur du centre-ville de St Petersburg, en Floride. Voulez-vous faire partie du seul centre commercial, de restauration et de divertissement de premier plan de la ville ? Si c'est le cas, ne manquez pas cette occasion de louer cet exquis espace commercial, commercial ou de divertissement intérieur disponible dans la section ancrée du théâtre AMC du complexe Sundial ! Que vous soyez une galerie, un centre de divertissement, une installation sportive intérieure, un bowling, un concept de fitness, un concept de sports de raquette (je vous regarde au pickleball !) ou tout autre concept créatif, vous constaterez que ce pourrait être l'endroit idéal pour votre concept unique et de grande taille de première classe. Une occasion de cette ampleur et de cette taille au centre-ville de St Pete est aussi rare que possible ! Avec des hauteurs dégagées de 34 pieds, il existe de nombreuses options pour les utilisateurs qui ont besoin de hauts plafonds ou qui souhaitent créer plusieurs niveaux de plaisir (par l'entremise d'une mezzanine potentielle et/ou d'un espace sur le toit). Vous pouvez également profiter des avantages d'un immense garage à un pâté de maisons au sud (avec accès direct, servitudes et validation), d'une fantastique exposition à plusieurs rues ainsi que de multiples possibilités de signalisation hors site et sur place, et d'un important espace extérieur agréé (un café latéral ou autre usage autorisé est disponible) à l'angle principal de la 3rd Ave N & 1st St N. Ce coin peut également accueillir une entrée privée par ascenseur vers la zone sur le toit pour votre salon extérieur prolongé concept de bar. Le complexe Sundial est situé entre la 2e et la 3rd Ave S et la 1st St N, ce qui signifie qu'il se trouve à quelques pas de la célèbre promenade Beach Drive et de l'avenue Central et du centre commercial du centre-ville. C'est un véritable emplacement principal et principal dans la région métropolitaine de Tampa Bay et une destination de divertissement unique pour les habitants et les touristes. C'est une occasion rare de se joindre au marché animé du centre-ville de St Pete et de participer à la réussite du complexe Sundial. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui et sécurisez votre place ! DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Bienvenue dans la destination ultime de vente au détail, de restaurant et de divertissement au cœur du centre-ville de St Pete, où le luxe rencontre la commodité et les opportunités. Cet emplacement PRIVILÉMENT situé dans le pâté de maisons convoité entre les 2e et 3e avenues Nord et les 1re et 2e rues Nord, l'un des corridors commerciaux les plus recherchés de la ville. Ce quartier est plus qu'un simple endroit pour faire du magasinage, dîner et se divertir ; c'est un endroit pour se connecter, célébrer et s'épanouir. Que vous recherchiez un magasin phare, une boutique branché ou des divertissements intérieurs et extérieurs, cet endroit a tout pour plaire. La propriété est également idéalement située à un pâté de maisons à l'ouest du célèbre quartier commerçant et gastronomique de Beach Drive. Il se trouve également juste en bas de la rue de l'emblématique St Pete Pier, une attraction que plus de 2,5 millions de personnes visitent chaque année. De plus, il se trouve à seulement deux pâtés de maisons de la dynamique avenue Central et à quelques pas du parc Williams, où le populaire marché du samedi d'été accueille plus de 130 vendeurs vendant des produits, des aliments et de l'artisanat locaux. Le site est également à distance de marche du célèbre Jannus Block (et de la salle de concert Jannus Live), du 600 Block et des quartiers commerçants et restaurants The Edge. Ne manquez pas cette rare occasion de faire partie de cet endroit emblématique de Sunshine City et de rejoindre le groupe d'élite de détaillants qui habitent ce quartier !
Principaux détaillants à proximité
-
Joe Esposito -
Axxos
Présenté par
Sundial | 153 2nd Ave N
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