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Griffith Park blvd Silver Lake 1529 Griffith Park Blvd
Espace disponible commerce de détail 1 925 pi² à Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- Magnifique patio
- Emplacement privilégié avec une excellente colocation
- Entièrement construit
- Entièrement fixé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 925 pi² | 9 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Espace commercial entièrement aménagé pour commerce de détail ou restaurant.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de vente au détail/restaurant entièrement aménagé.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1529 GRIFFITH PARK BLVD , LOS ANGELES, CA 90026
| Superficie totale disponible | 1 925 pi² | Superficie commerciale brute | 3 980 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 925 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 980 pi² |
| Année de construction | 1925 |
| Ratio de stationnement | 1,26/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1529 W Griffith Park Blvd, un ancien atelier de carrosserie, situé juste au nord du Sunset Triangle Plaza, a été entièrement remodelé et réinventé en tant que destination de vente au détail et de restauration dans le quartier populaire de Silver Lake. L'espace de 2e génération abrite actuellement Bravo Toast et est situé dans le même projet que l'atelier de crème glacée Win-Dow et Mashti Malone. Il est entièrement équipé et construit en tant que restaurant/bar et possède un CUB pour un permis d'alcool de type 47 permettant la vente sur place de boissons alcoolisées complètes et la vente hors site de bière et de vin. Il s'agit d'une cession de bail et de vente d'actifs commerciaux pour 150 000$, ce qui comprend tous les FFE et une licence de type 41.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Griffith Park blvd Silver Lake | 1529 Griffith Park Blvd
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