1529 38th St E
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1529 38th St E
11 Unité Immeuble d’appartements 1 739 232 $ CAD (158 112 $ CAD/Unité) 7,98% Taux de capitalisation Minneapolis, MN 55407
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble multifamilial de 7 893 SF avec 11 unités
- Actuellement occupé à 100 %
- Plus de 200 000$ en améliorations récentes en immobilisations
- Zoné CM2 pour usage commercial/multifamilial
- Excellente occasion d'investissement
- Nouveau toit, gouttières, soffites, descentes pluviales. Stationnement en béton plus récent, nouvelles vannes de chaudière/zone, fenêtres plus récentes et panneaux électriques dans toutes les unités
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellente occasion d'investissement à flux de trésorerie à vendre à Minneapolis ! Cet immeuble de 11 logements comprend 1 chambre à coucher et 1 salle de bain dans chaque unité. Cet immeuble a été très bien entretenu et a reçu plus de 200 000$ en améliorations immobilisées récentes ! Chaque unité a été mise à jour ainsi que toutes les parties communes. Les améliorations récentes au bâtiment comprennent un terrain de stationnement en béton, des vannes de chaudière et de zone à haut rendement, un toit, des gouttières, des soffites, des descentes de descente de descente, des fenêtres, de nouveaux panneaux électriques dans chaque unité et des compteurs électriques distincts. Idéalement situé à proximité des restaurants, des autoroutes, des transports en commun, des magasins, des parcs et plus encore. Ne manquez pas cette occasion de posséder une propriété multifamiliale de qualité !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 739 232 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 158 112 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 9 054 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,98% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 739 232 $ CAD |
| Prix par unité | 158 112 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,98% |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 9 054 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Salle à manger
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | 1 558 $ CAD | - |
1 of 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-028-24-11-0076 | Évaluation des bâtiments | 1 270 172 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 171 989 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 1 442 160 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-028-24-11-0076
Évaluation du terrain
171 989 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
1 270 172 $ CAD (2023)
Évaluation totale
1 442 160 $ CAD (2023)
ZONAGE
| Code de zonage | CM (CM2 (Commercial Mixed-Use 2)) |
| CM (CM2 (Commercial Mixed-Use 2)) |
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