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1528 Dundas St W
Espace disponible commerce de détail 778 pi² à Toronto, ON M6K 1T5
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Faits saillants
- Locaux bien situés dans une zone en hausse
- Les locaux comprennent une zone arrière d'environ 400 pieds 2, qui comprend 1 place de stationnement dédiée.
- Il y a un sous-sol pleine hauteur inclus d'environ 350 pieds pieds 2
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 778 pi² | 1-10 ans | 69,00 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 742,71 $ CAD/m²/an 61,89 $ CAD/m²/mois 4 474 $ CAD/mois 53 682 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
778 SF Espace commercial disponible à la location près de l'intersection des rues Dundas Ouest et Dufferin. Les offres sont les bienvenues à tout moment. Locaux bien situés dans une zone en hausse. Il y a un sous-sol pleine hauteur inclus d'environ 350 pieds pieds pieds (s) inclus. Les locaux comprennent une zone arrière d'environ 400 pi2 qui comprend 1 place de stationnement réservée. Le locateur tiendra compte de la plupart des utilisations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Système de chauffage central
- Situé dans le quartier Little Portugal
- Facilement accessible par les transports en commun
- Sous-sol pleine hauteur inclus d'environ 350 pieds pieds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1528 Dundas St W , Toronto, ON M6K 1T5
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1915 |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 368 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture résidentielle/Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 368 pi² |
| Année de construction | 1915 |
| Ratio de stationnement | 1,46/1 000 pi² |
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