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1527 Eglinton Av W
Espace disponible commerce de détail 2 893 pi² à Toronto, ON M6E 2G7
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Faits saillants
- Magasin de pneus vintage
- Beaucoup de stationnement dans le secteur
- Situé dans le corridor Eglinton West Crosstown en transformation rapide
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 893 pi² | 10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Cet atelier de pneumatiques d'époque fait des affaires en plein essor dans le corridor d'Eglinton West Crosstown, qui se transforme rapidement. Le site se trouve à 200 mètres à pied de la station Oakwood Crosstown et du nouvel immeuble de condos Empire Midtown. De nombreux propriétaires fonciers de la région ont des plans futurs pour développer des immeubles multifamiliaux qui feront progresser davantage la densification de ce secteur et la transformation du quartier. C'est un village culturel aux racines caribéennes vibrantes. À côté se trouve un parking Green P et le site de l'Afro Caribbean Farmer's Market en été. La proximité du terrain Green P offre de la commodité aux clients axés sur les véhicules, tandis que le nouveau système de transport en commun facilitera la mobilité des clients et du personnel. Cet immeuble est ancien, mais cet emplacement est privilégié et le propriétaire est à la recherche d'un locataire ayant la vision de rénover et d'exploiter de manière professionnelle et réussie. Il s'agit d'un excellent emplacement pour un restaurant à service rapide en raison de la présence de stationnements et de piétons, des conducteurs de la circulation à proximité et du développement à venir dans la région. Certaines marques nationales sont présentes et beaucoup d'autres sont à la recherche d'opportunités de sites ; c'est un excellent site pour s'implanter sur ce marché.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- 200 mètres à pied jusqu'à la station Oakwood Crosstown
- Situé dans la zone de développement avoisinante
- Magasin de pneus vintage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1527 Eglinton Av W , Toronto, ON M6E 2G7
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1949 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 6,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 893 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 2 893 pi² |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 6,91/1 000 pi² |
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1527 Eglinton Av W
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