1526 S Wooster St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
1526 S Wooster St
5 Unité Immeuble d’appartements 3 785 613 $ CAD (757 123 $ CAD/Unité) 4,42% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90035
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Emplacement adjacent de premier choix à Beverly Hills !
- 4,42 % Courant CAP/6,22 % PAC Proforma
- Plus de 28 % de hausse des loyers
- Cinq (5) unités luxueuses et spacieuses
- Trois unités ont été entièrement rénovées
- Prêt présumé - 1 236 860$ à 3,94 % Fixé jusqu'en mars 2027
Résumé de l'annonce
Coldwell Banker Commercial NRT a le plaisir de vous présenter le 1526 S. Wooster Street, un complexe d'appartements de 5 logements situé dans une rue calme à quelques minutes de Beverly Hills, à la pointe nord du quartier Pico-Robertson. Le bâtiment a une excellente combinaison d'unités qui comprend une (1) trois chambres plus un coin salon, deux (2) trois chambres, une (1) deux chambres et une (1) une chambre à coucher. 3 unités ont été entièrement rénovées avec une cuisine, une salle de bain, des planchers de bois franc et de nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable mis à jour. Potentiel de valeur ajoutée avec plusieurs logements qui paient moins que les loyers du marché dans cet immeuble bien entretenu. Emplacement exceptionnel avec un score de marche élevé et à proximité de nombreuses commodités. Occasion rare dans l'un des plus grands marchés locatifs de Los Angeles. Ne manquez pas cette excellente occasion de posséder une propriété à logements multiples ou à revenus dans l'une des zones de location les plus recherchées de Los Angeles !
*** Pour obtenir un mémorandum complet d'offre marketing, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription***
*** Pour obtenir un mémorandum complet d'offre marketing, veuillez communiquer avec l'agent d'inscription***
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
244 292 $
|
39,56 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
7 329 $
|
1,19 $
|
| Revenu brut effectif |
236 963 $
|
38,37 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
69 499 $
|
11,25 $
|
| Revenu net d’exploitation |
167 464 $
|
27,12 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 244 292 $ |
| Annuel par pi² | 39,56 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 329 $ |
| Annuel par pi² | 1,19 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 236 963 $ |
| Annuel par pi² | 38,37 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 499 $ |
| Annuel par pi² | 11,25 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 167 464 $ |
| Annuel par pi² | 27,12 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 785 613 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 757 123 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 4,42% | Taille du bâtiment | 6 175 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1958 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
| Prix | 3 785 613 $ CAD |
| Prix par unité | 757 123 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,42% |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 6 175 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1958 |
| Ratio de stationnement | 1,62/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Planchers de bois franc
- Électroménagers en acier inoxydable
Commodités du site
- Installations de lessive
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (93)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4303-002-030 | Évaluation des bâtiments | 406 270 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 281 427 $ CAD | Évaluation totale | 3 687 696 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4303-002-030
Évaluation du terrain
3 281 427 $ CAD
Évaluation des bâtiments
406 270 $ CAD
Évaluation totale
3 687 696 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LAR3 |
| LAR3 |
-
Iman Eshaghyan -
Coldwell Banker Commercial Realty
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1526 S Wooster St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.