1526 Pacific St
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1526 Pacific St
8 Unité Immeuble d’appartements 2 552 490 $ CAD (319 061 $ CAD/Unité) 8,97% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11213
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Résumé de l'annonce
Occasion d'investissement idéale au cœur de Crown Heights, au 1526, rue Pacific.
Idéal pour l'acheteur qui recherche le taux de capitalisation élevé et la hausse de la zone. Cet immeuble à loyer stabilisé est un immeuble de huit logements, mais il est actuellement confirmé comme étant un immeuble locatif de 10 logements. La superficie totale de la propriété est de 7 800 pieds carrés sans droits aériens ni capacités constructibles de ce type. À 1 795 000,00$, le prix actuel du pied carré est de 230$ ! Le NET actuel de cette transaction est de 161 025,13$ avec un taux de plafonnement de 8,97 %. Diverses unités peuvent être livrées vacantes, ce qui permet à l'utilisateur final ou au développeur de jouer à long terme.
Le tableau des loyers peut être fourni sur demande et les renseignements sur le bâtiment sont les suivants :
Dimensions du bâtiment : 27 X 85
Dimensions du terrain : 27 X 101.17
Zonage : R6
Idéal pour l'acheteur qui recherche le taux de capitalisation élevé et la hausse de la zone. Cet immeuble à loyer stabilisé est un immeuble de huit logements, mais il est actuellement confirmé comme étant un immeuble locatif de 10 logements. La superficie totale de la propriété est de 7 800 pieds carrés sans droits aériens ni capacités constructibles de ce type. À 1 795 000,00$, le prix actuel du pied carré est de 230$ ! Le NET actuel de cette transaction est de 161 025,13$ avec un taux de plafonnement de 8,97 %. Diverses unités peuvent être livrées vacantes, ce qui permet à l'utilisateur final ou au développeur de jouer à long terme.
Le tableau des loyers peut être fourni sur demande et les renseignements sur le bâtiment sont les suivants :
Dimensions du bâtiment : 27 X 85
Dimensions du terrain : 27 X 101.17
Zonage : R6
Faits sur la propriété
| Prix | 2 552 490 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 319 061 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Taux de capitalisation | 8,97% | Taille du bâtiment | 7 800 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Nombre d’étages | 4 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1931 |
| Prix | 2 552 490 $ CAD |
| Prix par unité | 319 061 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,97% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 7 800 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1931 |
Commodités des unités
- Bain/Douche
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 6 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score ®
Très cyclable (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01210-0038 | Évaluation des bâtiments | 882 422 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 15 998 $ CAD | Évaluation totale | 898 420 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01210-0038
Évaluation du terrain
15 998 $ CAD
Évaluation des bâtiments
882 422 $ CAD
Évaluation totale
898 420 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | R6 (R6 zoning districts are widely mapped in built-up, medium-density areas in Brooklyn, Queens and the Bronx.) |
| R6 (R6 zoning districts are widely mapped in built-up, medium-density areas in Brooklyn, Queens and the Bronx.) |
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