Trophy At Home in Scottsdale,AZ | 15255 N Northsight Blvd
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Trophy At Home in Scottsdale,AZ 15255 N Northsight Blvd
128 159 pi² Vente au détail Immeuble Scottsdale, AZ 85260 23 526 890 $ CAD (184 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN absolu — aucune responsabilité du propriétaire
- Augmentation annuelle de 2 %
- Plus de 250 localités dans 40 États avec 70 millions de visites par année
- ±13 ans restants pour le premier trimestre
- Secteur aisé où le revenu moyen des ménages est élevé de 170 251$ dans un rayon de 5 milles
- Situé dans le corridor commercial le plus recherché de North Scottsdale
Résumé de l'annonce
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
• Bail NNN absolu — aucune responsabilité du propriétaire
• ±13 ans restants pour le premier trimestre
• Augmentation annuelle de 2 %
FAITS SAILLANTS DES LOCATAIRES
• Plus de 250 emplacements dans 40 États avec 70 millions de visites par année
• At Home a été acquise en 2021 par Hellman & Friedman, une société de capital-investissement ayant plus de 80 milliards de dollars d'actifs sous gestion et de capital engagé
• Les revenus d'At Home lorsqu'ils ont été acquis en 2021 s'élevaient à 1,737 milliard de dollars
• Plus de 45 ans d'expérience dans l'entreprise
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT
• Situé dans le corridor commercial le plus recherché de North Scottsdale
• Adjacent à Walmart Supercenter, Costco, Best Buy, Target et bien d'autres locataires de crédit nationaux
• Zone commerciale densément peuplée entourée de parcs commerciaux, de bureaux et d'affaires (±167 013 résidents dans un rayon de 5 milles)
• Zone aisée où le revenu moyen des ménages est élevé de 170 251$ dans un rayon de 5 milles
• Bail NNN absolu — aucune responsabilité du propriétaire
• ±13 ans restants pour le premier trimestre
• Augmentation annuelle de 2 %
FAITS SAILLANTS DES LOCATAIRES
• Plus de 250 emplacements dans 40 États avec 70 millions de visites par année
• At Home a été acquise en 2021 par Hellman & Friedman, une société de capital-investissement ayant plus de 80 milliards de dollars d'actifs sous gestion et de capital engagé
• Les revenus d'At Home lorsqu'ils ont été acquis en 2021 s'élevaient à 1,737 milliard de dollars
• Plus de 45 ans d'expérience dans l'entreprise
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT
• Situé dans le corridor commercial le plus recherché de North Scottsdale
• Adjacent à Walmart Supercenter, Costco, Best Buy, Target et bien d'autres locataires de crédit nationaux
• Zone commerciale densément peuplée entourée de parcs commerciaux, de bureaux et d'affaires (±167 013 résidents dans un rayon de 5 milles)
• Zone aisée où le revenu moyen des ménages est élevé de 170 251$ dans un rayon de 5 milles
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
128 159 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
23 526 890 $ CAD
Prix par pi²
184 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
1 529 248 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
13,16 AC
Zonage
C-R - Commercial
Stationnement
390 Espaces (3 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 390 747 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 390 747 $ CAD
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