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1525 NE 4th Ave
Espace disponible commerce de détail 926 pi² à Fort Lauderdale, FL 33304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Édifice autoportant
- Exposition au détail fantastique
- Nombre élevé de trafic
- Directement sur la 4e avenue, la route principale vers Wilton Manors et Flagler Village
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 926 pi² | Négociable | 68,26 $ CAD/pi²/an 5,69 $ CAD/pi²/mois 734,70 $ CAD/m²/an 61,23 $ CAD/m²/mois 5 267 $ CAD/mois 63 205 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Situé dans un quartier animé et dynamique, cet immeuble commercial sur pied offre une excellente occasion pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence dans un endroit à haute visibilité. La propriété s'étend sur une superficie de 926 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace pour divers types d'entreprises et de services.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
- Bâtiment sur pied
- Nombre de trafic élevé
- Grande exposition
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1525 NE 4th Ave , Fort Lauderdale, FL 33304
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 12,96/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 926 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 926 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 12,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet immeuble commercial autoportant de 926 SF offre une occasion exceptionnelle aux entrepreneurs et aux entreprises à la recherche d'un emplacement bien en vue avec une visibilité et une accessibilité élevées. Son emplacement privilégié, sa conception moderne et son espace suffisant en font un choix souhaitable pour un large éventail d'entreprises commerciales, préparant ainsi la voie à la réussite et à la croissance.
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1525 NE 4th Ave
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