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1525 Gordon Dr
Espace disponible bureau 659 pi² à Kelowna, BC V1Y 3G6
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Faits saillants
- Bien situé dans le centre de Kelowna, à seulement 2 pâtés de maisons au nord du centre commercial Capri Centre
- Situé près de l'angle sud-est de l'intersection signalisée de la promenade Gordon et de l'avenue Bernard
- Transports en commun à proximité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Unit B | 659 pi² | 1-10 ans | 32,78 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 21 602 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Unit B
Locaux à bureaux à louer au rez-de-chaussée près du coin de la promenade Gordon et de l'avenue Bernard. L'unité totalise 659 SF et est configurée avec une grande salle de conférence avec une baie vitrée et des lumières à DEL à intensité dimmable, un espace de réception, un espace de travail ouvert avec 4 espaces de travail cloisonnés, un espace de collaboration ou un espace de travail ouvert supplémentaire, une kitchenette et des toilettes dans la suite. Possibilités de signalisation des auvents et des petits pylône en face de l'unité de la promenade Gordon dispose d'un parking sur place devant. Offert sur une base de loyer brut par mois.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 6 Personnes
- Bureaux partitionnés
- 1 Salle de conférence
- 4 Postes de travail
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Plan ouvert
- Large conference room with a bay window
- Kitchenette and in-suite washroom
- Some on-site parking to the front of the unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1525 Gordon Dr , Kelowna, BC V1Y 3G6
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1969 |
| Superficie commerciale brute | 2 315 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 315 pi² |
| Année de construction | 1969 |
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1525 Gordon Dr
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