1525 Brandi Ln

FAITS SUR LES BIENS
Emplacement : Côté sud de Brandi Lane, juste à l'ouest de Sam
Chemin Bass.
• Description du site : Une (1) parcelle totalisant 21 200
SF (0,49 acre). Le site est de forme irrégulière :
topographie généralement plate et drainage abondant.
Le site visé n'est pas situé dans la zone inondable.
• Description légale : Lot 9, bloc B, côté ruisseau
Parc industriel, section 1, un ajout à la ville de
Round Rock, comté de Williamson (Texas).
• Zonage : « I » — District industriel
AMÉLIORATIONS :
• Bureau/entrepôt d'un étage de 12 688 pi2
composé de deux (2) bâtiments : Bâtiments 1 et
2. Le bâtiment 1 est un bâtiment industriel de 6 000 pieds pieds pieds 2 de
construction métallique, +/- 1 200 pieds 2 de bureau/CVC
de l'espace, une hauteur de plafond dégagée de 10 pi et un toit en pente.
Le bâtiment 2 est un entrepôt de 6 688 pi2 en métal
construction, aucun espace de bureaux ou de CVC déclaré, a
Hauteur de plafond dégagée de 22 pieds et toit plat. Dans l'ensemble, le
le sujet affiche 1 200 pieds 2 d'espace de bureau/CVC (9 %)
et une hauteur de plafond claire pondérée de 16 pi (10 pi à 22 pi).
Dans l'ensemble, le sujet est dans un état moyen et est de
construction de qualité moyenne.
• Surface des bureaux : 1 200 pieds carrés
• Superficie de l'entrepôt : 11 488 PI2
• Superficie brute du bâtiment : 12 688 pi2 (par évaluateur)
mesures)
• Bureau/secteur CVC 9 %/9 %
• Année de construction 1978/Quelques mises à jour depuis
• Ratio terres-bâtiments 1, 67:1
• Hauteur du plafond clair 16 pi (10'-22')