1521 E Rusk St

Ancienne installation de soins infirmiers agréée située juste à l'est du centre-ville, le long de l'une des trois principales artères de Jacksonville, au Texas. Pratique aménagé en moins de 10 minutes pour rejoindre deux grands hôpitaux, UT Health Jacksonville et Christus Mother Frances Hospital. Excellente occasion à valeur ajoutée pour un investisseur ou un propriétaire-exploitant d'acquérir l'actif et de rétablir l'utilisation originale comme établissement de soins infirmiers ou de réaménager ou de réaménager la propriété. Positionné dans un marché comptant près de 18 % de la population âgée de plus de 65 ans et une solide base d'employés avec 11,8 % des travailleurs de l'industrie des soins de santé et de l'assistance sociale, le deuxième secteur du travail en importance dans la région. APERÇU DU MARCHÉ Jacksonville, au Texas, possède un petit nombre de propriétés commerciales existantes avec seulement 287 actifs représentant près de 4,4 millions de pieds carrés de superficie. Il n'y a actuellement aucune nouvelle construction dans le pipeline pour tous les types d'actifs, ce qui élimine toute pression actuelle du côté de l'offre dans la région. Le taux global d'inoccupation est de 4,2 %, et le loyer du marché est actuellement de 9,25$ le pied carré en moyenne. Bien que Jacksonville n'existe pas dans un marché commercial défini, elle se trouve juste à l'extérieur des grands marchés de Tyler et Longview.