Flex / Office / Warehouse in Elmwood Business 1521 Dickory Ave

Cet immeuble de bureaux, d'entrepôt et de flexibilité bien aménagé est une occasion exceptionnelle de vente, actuellement occupé par un locataire dont le bail expirera le 26 août 2025. La propriété est en excellent état et bien entretenue, avec une disposition privilégiée qui comprend des bureaux privés et ouverts, une grande salle de conférence, une kitchenette, de vastes espaces de travail ouverts et de multiples toilettes. Comprenant 72 % d'espaces de bureaux climatisés et 26 % d'espace d'entreposage, il est idéal pour une gamme d'opérations commerciales.
Stratégiquement située dans le parc d'affaires Elmwood, la propriété est entourée d'un mélange d'espaces industriels, de bureaux et de commerces de détail. Il bénéficie d'un accès pratique depuis l'avenue Dickory à l'avant et le chemin River Oaks Ouest à l'arrière, et offre une excellente connectivité aux principales artères, notamment l'autoroute Earhart, la Clearview Parkway, la Airline Drive (autoroute 61) et la Jefferson Highway (autoroute 90). De plus, les commodités à proximité comprennent plusieurs restaurants, stations-service et parcs, offrant des options pratiques pour les employés et les visiteurs.