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15207 Dickens St
Sherman Oaks, CA 91403

Multi-résidentiel Propriété À vendre · 9 Unités

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Possibilité de valeur ajoutée — hausse de la location
  • Blanchisserie et stationnement sur place
  • Emplacement privilégié - Sud du boulevard Ventura
  • Spacieuses unités de 1 ou 2 chambres
  • Nouveaux panneaux électriques
  • Possibilité de convertir le stationnement des carports en ADU

Résumé de l'annonce

Andy C Kawatra, retenu comme agent d'inscription exclusif, présente le 15207, avenue Dickens, un immeuble de 9 logements situé dans un emplacement privilégié de Sherman Oaks. Cette occasion à valeur ajoutée comprend un immeuble de deux étages de 7 944 pieds carrés sur un terrain de 9 512 pieds carrés. La propriété se compose de 9 appartements spacieux d'une ou deux chambres. Construite en 1955, la propriété offre un plancher de bois dur et de carrelage, une buanderie sur place, un accès facile aux autoroutes 101 et 405 et est entièrement occupée. Près de The Village at Sherman Oaks, le quartier commerçant commercial piétonnier situé le long du boulevard Ventura entre le boulevard Van Nuys et l'avenue Cedros. Nouveaux panneaux électriques, modernisation sismique terminée.
La propriété en question est située le long de la rue Dickens au sud du boulevard Ventura et à un pâté de maisons à l'est du boulevard Sepulveda, entre l'avenue Saugus à l'ouest et l'avenue Noble à l'est. Accès facile à l'autoroute 101 et à l'autoroute 405 par le boulevard Sepulveda.
L'unité 5 est vacante. Peut être livré vacant ou loué.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix par unité 411 158 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,46%
Multiplicateur du loyer brut 13.01
Nombre d’unités 9
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,22 AC
Taille du bâtiment 7 944 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1955
Ratio de stationnement 1,13/1 000 pi²

Commodités du site

  • Installations de lessive

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 5 2 350 $ CAD 750
2+1 4 2 364 $ CAD 1 000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2276-007-012
Évaluation du terrain
2 478 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 486 880 $ CAD
Évaluation totale
3 965 017 $ CAD

Zonage

Code de zonage RD1.5 (LARD1.5)
RD1.5 (LARD1.5)
  • ID d’inscription: 34202796

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 15207 Dickens St, Sherman Oaks, CA 91403

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