Elite Square | 1520 College Ave
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Elite Square 1520 College Ave
40 248 pi² 71% Loué Vente au détail Immeuble South Houston, TX 77587 À vendre 9,03% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Zone à forte circulation située à l'intersection de l'avenue College à six voies et de l'autoroute I-45.
- Les commerces et les quartiers avoisinants représentent une population diurne de 14 600 personnes avec un revenu médian des ménages de 51 700$ à 82 900$.
- 150 places de stationnement
- Les nouvelles rénovations de 2022 permettent d'améliorer davantage les espaces et d'accueillir une variété d'entreprises.
- Le système de gicleurs ESFR peut être trouvé dans tous les espaces.
- guichet automatique Bitcoin
Résumé de l'annonce
Elite Square est un centre commercial stratégiquement situé à l'intersection de l'avenue College à six voies et de l'autoroute I-45. Les locataires comprennent Chevron Gas Station avec 12 pompes, SOHO Express, Western Outfitters and Nails Of USA, Cafe 88, Furniture Center Outlet et Taquitos Don Agave. La propriété était à l'origine une salle de bingo qui a été entièrement rénovée et convertie en centre commercial en 2022 et offre de nouvelles possibilités de construction pour améliorer et agrandir davantage les espaces, accueillant une variété d'entreprises. La propriété est située à South Houston, où vivent plus de 600 propriétaires d'entreprises indépendantes, principalement des entreprises de fabrication légère et de fabrication liées aux industries pétrolière et chimique, aux services et aux commerces de détail. Il est adjacent au Houston Ship Channel and Refinery Complex, à Pasadena, à Deer Park, et à onze milles du centre-ville de Houston, à une courte distance de la région de Clear Lake, de Galveston et du centre spatial Johnson de la NASA.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
40 248 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2022
Taux de capitalisation
9,03%
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Terrain en acres
4,04 AC
Zonage
N/A - S.O.
Stationnement
150 Espaces (3,73 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
313 pi le COLLEGE
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
- Agents de sécurité sur place
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Système d'arrosage entièrement ESFR.
Système d'arrosage entièrement ESFR.
Système d'arrosage entièrement ESFR.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| D | 8 247 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| F | 2 062 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| G | 1 363 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
D
| Taille |
| 8 247 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
F
| Taille |
| 2 062 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
G
| Taille |
| 1 363 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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D
| Taille | 8 247 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Système d'arrosage entièrement ESFR.
F
| Taille | 2 062 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Système d'arrosage entièrement ESFR.
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
G
| Taille | 1 363 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Système d'arrosage entièrement ESFR.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0430520000074 | Évaluation des bâtiments | 4 030 398 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 777 166 $ CAD | Évaluation totale | 5 807 564 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0430520000074
Évaluation du terrain
1 777 166 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 030 398 $ CAD
Évaluation totale
5 807 564 $ CAD
-
Grecia Smith -
NextGen Real Estate
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