Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Elite Square 1520 College Ave

Espace disponible commerce de détail 1 330 à 14 597 pi² à South Houston, TX 77587

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS

  • Station-service Chevron avec 12 pompes à essence - Supérette avec guichet automatique Bitcoin
  • Les rénovations à partir de 2022 permettent d'améliorer davantage les espaces et d'accueillir une variété d'entreprises.
  • Système de gicleurs ESFR dans tous les espaces.
  • Zone à forte circulation située à l'intersection de l'avenue College à six voies et de l'autoroute I-45.
  • Les commerces et les quartiers avoisinants représentent une population diurne de 14 600 personnes avec un revenu médian des ménages de 51 700$ à 82 900$.

DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • PLAFOND
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste B
  • 3 000 pi²
  • 12’ - 14’
  • 5-30 ans
  • 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 90 886 $ CAD/an 7 574 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Ancien espace de vente au détail de vêtements prêt à être occupé.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafonds finis: 12’ - 14’
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 1er étage, ste D
  • 8 247 pi²
  • -
  • 5-30 ans
  • 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 249 846 $ CAD/an 20 821 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Système de gicleurs ESFR complet.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds
  • 1er étage, ste F
  • 2 020 pi²
  • -
  • 5-30 ans
  • 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 61 197 $ CAD/an 5 100 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Système de gicleurs ESFR complet.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • 1er étage, ste G
  • 1 330 pi²
  • -
  • 5-30 ans
  • 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 40 293 $ CAD/an 3 358 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Système de gicleurs ESFR complet.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
Espace Taille Plafond Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste B 3 000 pi² 12’ - 14’ 5-30 ans 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 90 886 $ CAD/an 7 574 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste D 8 247 pi² - 5-30 ans 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 249 846 $ CAD/an 20 821 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste F 2 020 pi² - 5-30 ans 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 61 197 $ CAD/an 5 100 $ CAD/mois Loyer hypernet
1er étage, ste G 1 330 pi² - 5-30 ans 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 40 293 $ CAD/an 3 358 $ CAD/mois Loyer hypernet

1er étage, ste B

Taille
3 000 pi²
Plafond
12’ - 14’
Terme
5-30 ans
Taux de location
30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 90 886 $ CAD/an 7 574 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

Ancien espace de vente au détail de vêtements prêt à être occupé.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
  • Salle de bains privée
  • Hauts plafonds
  • CVCA disponible après les heures de travail
  • Plafonds finis: 12’ - 14’
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

1er étage, ste D

Taille
8 247 pi²
Plafond
-
Terme
5-30 ans
Taux de location
30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 249 846 $ CAD/an 20 821 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Système de gicleurs ESFR complet.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Espace en coin
  • Hauts plafonds

1er étage, ste F

Taille
2 020 pi²
Plafond
-
Terme
5-30 ans
Taux de location
30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 61 197 $ CAD/an 5 100 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Système de gicleurs ESFR complet.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds

1er étage, ste G

Taille
1 330 pi²
Plafond
-
Terme
5-30 ans
Taux de location
30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 40 293 $ CAD/an 3 358 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction partielle
Disponibilité
Maintenant

Système de gicleurs ESFR complet.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

PLAN DE SITE

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ELITE SQUARE

  • LOCATAIRE
  • DESCRIPTION
  • EMPLACEMENTS US
  • PORTÉE
  • Chevron
  • Stations d'essence
  • 9 478
  • International
  • Furniture Center Outlet
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Nails Of USA
  • Services
  • -
  • -
  • SOHO EXPRESS
  • Détaillant
  • -
  • -
  • Taquitos Don Agave
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
LOCATAIRE DESCRIPTION EMPLACEMENTS US PORTÉE
Chevron Stations d'essence 9 478 International
Furniture Center Outlet Détaillant - -
Nails Of USA Services - -
SOHO EXPRESS Détaillant - -
Taquitos Don Agave Hébergement et services alimentaires - -

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1520 COLLEGE AVE , SOUTH HOUSTON, TX 77587

Superficie totale disponible 14 597 pi²
Type de propriété Local commercial
Sous-type de propriété Bien à usage mixte
Superficie commerciale brute 40 248 pi²
Année de construction/rénovation 1959/2022
Ratio de stationnement 3,73/1 000 pi²

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Elite Square est un centre commercial stratégiquement situé à l'intersection de l'avenue College à six voies et de l'autoroute I-45. Les locataires comprennent la station-service Chevron avec 12 pompes (sans contrat de carburant). SOHO Express, Nails Of USA, Café 88, Agave Taquitos Don et Furniture Center Outlet. La propriété était à l'origine une salle de bingo qui a été entièrement rénovée et convertie en centre commercial en 2022 et offre de nouvelles possibilités de construction pour améliorer et agrandir davantage les espaces, accueillant une variété d'entreprises. La propriété est située à South Houston, où vivent plus de 600 propriétaires d'entreprises indépendantes, principalement des entreprises de fabrication légère et de fabrication liées aux industries pétrolière et chimique, aux services et aux commerces de détail. Il est adjacent au Houston Ship Channel and Refinery Complex, à Pasadena, à Deer Park, et à onze milles du centre-ville de Houston, à une courte distance de la région de Clear Lake, de Galveston et du centre spatial Johnson de la NASA.

  • Accès 24 heures
  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Service au volant
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

PIÈCES JOINTES

Site Plan

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
12 053
134 037
331 904
518 193
2029 Population
12 254
137 256
339 802
529 224
2024-2029 Croissance démographique prévue
1,7%
2,4%
2,4%
2,1%
Âge médian
32,8
32,6
33,4
34,6
Diplôme collégial et diplôme supérieur
12%
10%
12%
10%
Employés de jour
10 088
38 716
104 629
175 096
Total des entreprises
900
4 334
10 856
19 556
Revenu moyen du ménage
64 134 $
62 778 $
66 171 $
70 193 $
Revenu médian par ménage
47 352 $
48 227 $
51 309 $
52 572 $
Dépenses de consommation totales
100 M$
1,1 G$
2,9 G$
4,7 G$
2024 Ménages
3 805
43 094
107 622
172 409
Valeur résidentielle moyenne
152 108 $
182 058 $
181 878 $
192 587 $
Valeurs en dollars américains

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

La Michoacana Meat Market
Waffle House
Comerica
Denny's
Chase Bank
Fiesta Mart
Bank of America
Taqueria Arandas
Pappas Bar-B-Q
  • ID d’inscription: 34095868

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1520 College Ave, South Houston, TX 77587

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}