1520-1526 Wabash St
14 Unité Immeuble d’appartements 3 946 168 $ CAD (281 869 $ CAD/Unité) Denver, CO 80220
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Faits saillants de l’investissement
- Nouveaux systèmes sur place, y compris les toits, le CVC, les fenêtres et les chaudières.
- Stationnement avec 13 places de stationnement dédiées, ainsi qu'un grand stationnement hors rue devant la propriété.
- À distance de marche de plusieurs nouveaux développements dans le corridor est de Colfax.
- Emplacement pratique à proximité des transports en commun, du centre-ville de Denver et du corridor commercial de Colfax.
- Un mélange varié de studios, d'unités d'une, deux et trois chambres.
Résumé de l'annonce
MMG est heureuse de présenter le 1520-1526 Wabash St, une propriété multifamiliale clé en main entièrement louée dans le quartier en pleine croissance East Colfax de Denver, qui représente une occasion d'investissement exceptionnelle. Cette propriété génère des revenus immédiats avec un minimum de dépenses en immobilisations futures, grâce à des rénovations importantes. Coté à 2 750 000$, il convient bien aux investisseurs chevronnés qui cherchent à élargir leur portefeuille et aux nouveaux entrants qui recherchent une appréciation à long terme et des flux de trésorerie stables.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | - | - |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | - | - |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Faits sur la propriété
Prix | 3 946 168 $ CAD |
Prix par unité | 281 869 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Nombre d’unités | 14 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,48 AC |
Taille du bâtiment | 12 000 pi² |
Occupation moyenne | 95% |
Nombre d’étages | 2 |
Année de construction | 1948 |
Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
Zone de développement économique |
Oui |
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
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Studios | 1 | 1 794 $ CAD | 450 |
1+1 | 4 | 2 045 $ CAD | 750 |
2+1 | 6 | 2 296 $ CAD | 900 |
3+1 | 3 | 2 511 $ CAD | 1 050 |
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Walk Score ®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
Numéro de lot | 1334-25-009 | Évaluation des bâtiments | 180 907 $ CAD |
Évaluation du terrain | 58 245 $ CAD | Évaluation totale | 239 152 $ CAD |
Zonage
Code de zonage | E-RH-2.5 |