1517 Reed Ave
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1517 Reed Ave
7 Unité Immeuble d’appartements 4 523 053 $ CAD (646 150 $ CAD/Unité) San Diego, CA 92109
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement du quartier Premier Crown Point à Pacific Beach avec une hausse significative de la location
- À distance de marche de Sail Bay, de la promenade, des restaurants de classe mondiale, des boutiques branchés, des cafés, des écoles, des parcs et des divertissements
- Accès pratique aux Interstate 5 et 8
- Combinaison idéale de plans d'étage spacieux comprenant des maisons de ville 2+2, 2+1,5 maisons de ville, 1 et un studio
- Blanchisserie privée, stationnement hors rue, y compris garages avec potentiel ADU
- Marché du logement extrêmement concurrentiel, idéal pour les investissements multifamiliaux
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CBRE a le plaisir d'offrir à la vente le 1517, avenue Reed, un
Communauté résidentielle de 7 logements parfaitement située sur
limite nord du quartier Crown Point
Plage du Pacifique. Bien entretenu, 1517 Reed offre un nouveau
hausse importante des loyers immédiats pour les investisseurs. Construit sur un
Terrain de 6 251 SF, la propriété offre une combinaison idéale d'unités
des plans d'étage spacieux, y compris deux chambres, deux salles de bain,
(3) maisons de ville de deux chambres, d'une salle de bain et demie, (2)
une chambre et un studio. La propriété offre également
2 garages, 5 espaces ouverts (4 avec potentiel tandem),
et une buanderie pour la commodité du locataire. Le
les garages offrent un potentiel futur d'ADU. L'année de construction est inconnue.
Communauté résidentielle de 7 logements parfaitement située sur
limite nord du quartier Crown Point
Plage du Pacifique. Bien entretenu, 1517 Reed offre un nouveau
hausse importante des loyers immédiats pour les investisseurs. Construit sur un
Terrain de 6 251 SF, la propriété offre une combinaison idéale d'unités
des plans d'étage spacieux, y compris deux chambres, deux salles de bain,
(3) maisons de ville de deux chambres, d'une salle de bain et demie, (2)
une chambre et un studio. La propriété offre également
2 garages, 5 espaces ouverts (4 avec potentiel tandem),
et une buanderie pour la commodité du locataire. Le
les garages offrent un potentiel futur d'ADU. L'année de construction est inconnue.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 523 053 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 646 150 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 6 251 pi² |
| Nombre d’unités | 7 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1965 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
| Prix | 4 523 053 $ CAD |
| Prix par unité | 646 150 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 6 251 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,12/1 000 pi² |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 1 | 4 731 $ CAD | 900 |
| 2+1.5 | 3 | 4 588 $ CAD | 850 |
| 1+1 | 2 | 3 870 $ CAD | 600 |
| Studios | 1 | 3 008 $ CAD | 450 |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 423-284-03 | Évaluation des bâtiments | 281 619 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 099 $ CAD | Évaluation totale | 377 718 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
423-284-03
Évaluation du terrain
96 099 $ CAD
Évaluation des bâtiments
281 619 $ CAD
Évaluation totale
377 718 $ CAD
ZONAGE
| Code de zonage | R3 |
| R3 |
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