Duplex in Echo Park | 1517 Baxter St
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Duplex in Echo Park 1517 Baxter St
2 Unité Immeuble d’appartements 1 649 180 $ CAD (824 590 $ CAD/Unité) 3,45% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90026
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Faits saillants de l’investissement
- Livré avec une unité vacante
- À deux pas des célèbres marches de Silver Lake, du lac Echo Park et du stade Dodger
- Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Echo Park
Résumé de l'annonce
Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Echo Park, ce duplex offre une fantastique opportunité d'investissement ou propriétaire-utilisateur avec un potentiel incroyable. À deux pas des célèbres marches de Silver Lake, du lac Echo Park et du stade Dodger, ainsi que des écoles haut de gamme, des boutiques branchées, des restaurants populaires, des cafés et une vie nocturne animée. Cette propriété est parfaitement située pour attirer des locataires qui apprécient la commodité et la communauté. L'immeuble se compose de deux spacieuses unités de 2 chambres à coucher. Une unité sera livrée vacante, ce qui permettra des mises à jour immédiates et la flexibilité de fixer vos loyers idéaux, ou parfaite pour un propriétaire-utilisateur. Bien que la propriété bénéficierait d'une certaine mise à jour, elle possède des ossements solides et un emplacement imbattable. Avec son emplacement privilégié et un peu de vision, cette propriété est prête à être transformée en une location à forte demande ou une propriété à long terme. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités locales animées et aux options de transport, y compris les autoroutes 2, 101, 5, 110. *Quadruplex adjacent, 2106, rue Valentine, peut être acheté avec cette propriété.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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Revenu de location brut | $99,999 | $9.99 |
Autres revenus | - | - |
Perte due à l’inoccupation | - | - |
Revenu brut effectif | $99,999 | $9.99 |
Taxes | $99,999 | $9.99 |
Dépenses d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Total des dépenses | $99,999 | $9.99 |
Revenu net d’exploitation | $99,999 | $9.99 |
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
Revenu de location brut (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Autres revenus (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Revenu brut effectif (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Taxes (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | $99,999 |
Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
Prix | 1 649 180 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
Prix par unité | 824 590 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
Taux de capitalisation | 3,45% | Taille du lot | 0,16 AC |
Multiplicateur du loyer brut | 20.8 | Taille du bâtiment | 1 648 pi² |
Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 1 |
Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1923 |
Prix | 1 649 180 $ CAD |
Prix par unité | 824 590 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Taux de capitalisation | 3,45% |
Multiplicateur du loyer brut | 20.8 |
Nombre d’unités | 2 |
Type de propriété | Multi-résidentiel |
Sous-type de propriété | Appartement |
Style d’appartement | De faible hauteur |
Classe d’immeuble | C |
Taille du lot | 0,16 AC |
Taille du bâtiment | 1 648 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction | 1923 |
Unité Renseignements sur le mélange
Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
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2+1 | 2 | - | - |
1 of 1
Zonage
Code de zonage | LAR2 (Zone à logements multiples) |
LAR2 (Zone à logements multiples) |
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