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Duplex in Echo Park 1517 Baxter St

2 Unité Immeuble d’appartements 1 649 180 $ CAD (824 590 $ CAD/Unité) 3,45% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90026

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Livré avec une unité vacante
  • À deux pas des célèbres marches de Silver Lake, du lac Echo Park et du stade Dodger
  • Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Echo Park

Résumé de l'annonce

Niché dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Echo Park, ce duplex offre une fantastique opportunité d'investissement ou propriétaire-utilisateur avec un potentiel incroyable. À deux pas des célèbres marches de Silver Lake, du lac Echo Park et du stade Dodger, ainsi que des écoles haut de gamme, des boutiques branchées, des restaurants populaires, des cafés et une vie nocturne animée. Cette propriété est parfaitement située pour attirer des locataires qui apprécient la commodité et la communauté. L'immeuble se compose de deux spacieuses unités de 2 chambres à coucher. Une unité sera livrée vacante, ce qui permettra des mises à jour immédiates et la flexibilité de fixer vos loyers idéaux, ou parfaite pour un propriétaire-utilisateur. Bien que la propriété bénéficierait d'une certaine mise à jour, elle possède des ossements solides et un emplacement imbattable. Avec son emplacement privilégié et un peu de vision, cette propriété est prête à être transformée en une location à forte demande ou une propriété à long terme. Cet emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités locales animées et aux options de transport, y compris les autoroutes 2, 101, 5, 110. *Quadruplex adjacent, 2106, rue Valentine, peut être acheté avec cette propriété.

Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à l’inoccupation - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel -
Annuel par pi² -
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété Sous contrat

Prix 1 649 180 $ CAD
Prix par unité 824 590 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,45%
Multiplicateur du loyer brut 20.8
Nombre d’unités 2
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,16 AC
Taille du bâtiment 1 648 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1923

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+1 2 - -

Zonage

Code de zonage LAR2 (Zone à logements multiples)
LAR2 (Zone à logements multiples)
  • ID d’inscription: 33941478

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1517 Baxter St, Los Angeles, CA 90026

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