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University Plaza 1516 W University Dr
Espace disponible commerce de détail 1 800 pi² à Edinburg, TX 78539
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Faits saillants
- Près de l'Université du Texas Rio Grande Valley
- Près des principaux magasins de détail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 800 pi² | Négociable | 34,35 $ CAD/pi²/an 2,86 $ CAD/pi²/mois 61 830 $ CAD/an 5 152 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
1 800 pieds carrés d'espace de vente au détail disponibles à l'intersection de la promenade University et de Sugar Road. La propriété est située dans un emplacement privilégié en face de l'Université du Texas Rio Grande Valley. La combinaison est entièrement construite et prête à être emménagée.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1516 W University Dr , Edinburg, TX 78539
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 726 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 8 726 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé au 1516 W University Drive à Edinburg, au Texas, cet espace de 1 800 pieds carrés jouit d'un emplacement privilégié à l'intersection de University Drive et de Sugar Road. Situé juste en face de la vallée du Rio Grande de l'Université du Texas et entouré de grands magasins de détail, cet établissement offre une excellente visibilité et une forte circulation piétonnière. Cette propriété polyvalente convient parfaitement à un large éventail d'utilisations commerciales. Son emplacement central en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti de la communauté dynamique et de la proximité de l'un des plus grands établissements d'enseignement de la région.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
University Plaza | 1516 W University Dr
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