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Franklin Park Chapel Hill, NC 27514
2 278 à 36 566 pi² d’espace bureau disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le parc Franklin est un parc de bureaux de 65 590 pieds carrés de trois bâtiments, doté de façades classiques en briques et de finitions haut de gamme à Chapel Hill.
- Situé au centre le long de la rue Franklin, une artère importante offrant un accès pratique au centre-ville de Chapel Hill, à l'autoroute 501 et à l'Interstate 40.
- Chapel Hill abrite l'UNC à Chapel Hill et est reconnue comme l'une des meilleures villes universitaires de l'État, alliant musique en direct, sports et enseignement supérieur.
- Les équipements comprennent un parking couvert, des douches et des installations d'entreposage, des services de sécurité en dehors des heures de bureau et une gestion professionnelle de la propriété sur place.
- À distance de marche du centre commercial University Place et du Village Plaza, offrant un éventail de boutiques, de restaurants et de divertissements.
- Facilement accessible aux régions avoisinantes telles que Carrboro, Durham, Raleigh et l'aéroport international de Raleigh-Durham.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 36 566 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Max. contigu | 7 670 pi² |
| Superficie totale disponible | 36 566 pi² |
| Max. contigu | 7 670 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 7 188 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | 30 jours |
1520 E Franklin St - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
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- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 670 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 670 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 6 383 pi² | Négociable | 36,79 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 234 813 $ CAD/an 19 568 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 2e étage, ste 203 | 2 278 pi² | Négociable | 36,79 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 83 802 $ CAD/an 6 983 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 205 | 5 392 pi² | Négociable | 36,79 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 198 357 $ CAD/an 16 530 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-04-01 |
1516 E Franklin St - 1er étage - ste 100
1516 E Franklin St - 2e étage - ste 203
1516 E Franklin St - 2e étage - ste 205
- ESPACE
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- TERME
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- UTILISATION DE L’ESPACE
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 15 325 pi² | Négociable | 36,79 $ CAD/pi²/an 3,07 $ CAD/pi²/mois 563 766 $ CAD/an 46 980 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
1512 E Franklin St - 2e étage - ste 200
1520 E Franklin St - 1er étage
| Taille | 7 188 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
1516 E Franklin St - 1er étage - ste 100
| Taille | 6 383 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1516 E Franklin St - 2e étage - ste 203
| Taille | 2 278 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 670 pi² d’espace adjacent
1516 E Franklin St - 2e étage - ste 205
| Taille | 5 392 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-04-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 670 pi² d’espace adjacent
1512 E Franklin St - 2e étage - ste 200
| Taille | 15 325 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
APERÇU DU PARC
Franklin Park au 1512-1520 E Franklin Street est un centre de bureaux recherché avec des équipements de qualité supérieure situé au cœur de Chapel Hill, en Caroline du Nord. D'une superficie de 65 590 pieds carrés, ce parc de trois bâtiments présente une façade classique en briques et des finitions haut de gamme. Une variété de suites, d'une superficie en pieds carrés, sont disponibles, y compris des possibilités d'emménagement. Les locataires bénéficient des commodités sur place, qu'il s'agisse d'un parking couvert et d'une douche, de l'entreposage des locataires et de la sécurité en dehors des heures de bureau. Des services professionnels de gestion immobilière sont également offerts sur place. La rue Franklin longe le parc et est l'une des principales artères de la ville, ce qui permet de se déplacer facilement à l'intérieur et à l'extérieur de la ville et de se rendre facilement sur plusieurs itinéraires de banlieue, y compris l'autoroute 501/Fordham Boulevard et l'Interstate 40, un arrêt d'autobus public situé juste en face du parc, et dans le centre-ville de Chapel Hill. Franklin Park est à distance de marche de la principale destination commerçante de la région, le centre commercial University Place et Village Plaza, qui abrite une solide collection de boutiques et de restaurants, une salle de cinéma, Whole Foods et des événements spéciaux. Fière résidence de l'Université de Caroline du Nord à Chapel Hill, cette banlieue sereine est considérée comme l'une des meilleures villes universitaires de l'État. Chapel Hill a acquis sa réputation avec une passion évidente pour la musique en direct, les sports, la vie nocturne, la cuisine et l'enseignement supérieur. Cette banlieue familiale offre aux résidents un accès aux expositions tournantes du Ackland Art Museum et à la verdure pittoresque du North Carolina Botanical Garden. La ville de Chapel Hill est à proximité de Carrboro, Durham, Raleigh et de l'aéroport international de Raleigh-Durham. Des sentiers de randonnée de la Carolina North Forest aux détaillants et aux restaurants de University Place, Chapel Hill a quelque chose pour tout le monde.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ D'ORANGE
Situé près du centre-ville de Durham, le comté d'Orange bénéficie de centres de population denses et très instruits à proximité. Son cadre est principalement banlieue, mais sa proximité avec le centre-ville attire les entreprises et les résidents recherchant l'accès à des équipements et des divertissements à un prix plus abordable que le centre-ville. La population du comté d'Orange a augmenté régulièrement au cours des dernières années, stimulée par l'économie florissante de la région.
Duke University et UNC Chapel Hill, deux des universités phares du Triangle, fournissent un réseau de talents hautement qualifiés qui ont contribué à stimuler la croissance économique dans la région. Le secteur est un centre technologique et de soins de santé bien connu, et sa base de locataires comprend un certain nombre d'opérations de recherche et développement, des entreprises informatiques et des entreprises en démarrage. De grands employeurs tels que UNC Chapel Hill, UNC Health et Aramark emploient des milliers de travailleurs dans la région. Les
autoroutes 40 et 85 servent de routes principales du comté, dont la première relie Chapel Hill aux villes voisines Cary et Raleigh. En outre, la région est à quelques minutes en voiture de l'aéroport international RDU, offrant aux entreprises la commodité supplémentaire d'un aéroport voisin. Les loyers ici sont généralement réduits au centre-ville de Durham et Research Triangle Park, ce qui en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur la croissance de la région sans le coût élevé du loyer.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 5 Min. de marche |
| Il Palio | Italien | $$$ | 5 Min. de marche |
| Caribou Coffee | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Minga | Coréen | $$$ | 7 Min. de marche |
| Tandoor Indian Restaurant | - | $$$ | 9 Min. de marche |
| Osteria Georgi | Italien | $$$ | 10 Min. de marche |
| CAVA | - | - | 11 Min. de marche |
| Great Harvest Bread Co | - | - | 13 Min. de marche |
| Clean Juice | - | - | 13 Min. de marche |
| Stoney River Steakhouse & Grill | Grilladerie | $$$ | 14 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Edward Jones | Société de financement | 5 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 5 Min. de marche |
| Circle K | Marché des dépanneurs | 5 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 7 Min. de marche |
| State Farm | Assurance | 9 Min. de marche |
| Hollywood Feed | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 11 Min. de marche |
| Eat the Frog Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| The Good Feet Store | Autres détaillants | 11 Min. de marche |
| Whole Foods Market | Supermarché | 11 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Autograph Collection |
79 Pièces
2 route min.
|
| Tru by Hilton |
98 Pièces
4 route min.
|
| Quality Inn |
119 Pièces
5 route min.
|
| Sheraton Hotel |
168 Pièces
5 route min.
|
| Residence Inn |
108 Pièces
5 route min.
|
| aloft Hotel |
130 Pièces
6 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Arnold Siegmund, Principal, Landlord Representation
Arnold est membre des Knights of Columbus et est entraîneur de la Capital Area Soccer League (CASL).
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE REALOP INVESTMENTS PORTEFEUILLE
Présenté par
Franklin Park | Chapel Hill, NC 27514
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