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Former Wendy's QSR Building + Drive Thru 1515 NW 7th St
Espace disponible commerce de détail 2 620 pi² à Miami, FL 33125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Bâtiment Wendy's QSR vacant + Tru
- Accès à la SR 836 et à l'I-95 par la 17e avenue NW
- Emplacement à fort trafic - intersection de 50 000 VPD
- Urban Core, Miami, emplacement
- Zone à haute densité - 523 923 dans un rayon de 5 milles
- Près du District de santé, du centre-ville de Miami et de Brickell
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
La propriété consiste en un immeuble à locataire unique de 2 620 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,56 acre (24 193 pieds carrés). La propriété a été occupée par Wendy's jusqu'au deuxième trimestre de 2024. La propriété est zonée (T6-8-0) Urban Core Zone, l'une des désignations de zonage les plus polyvalentes de Miami.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1515 NW 7th St , Miami, FL 33125
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 2 620 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2001 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 2 620 pi² |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
La propriété consiste en un immeuble à locataire unique de 2 620 pieds carrés sur une parcelle de terrain de 0,56 acre (24 193 pieds carrés). La propriété a été occupée par Wendy's jusqu'au deuxième trimestre de 2024. La propriété est bien située le long de la 7e rue NW, l'un des principaux corridors commerciaux et de banlieue de la région. L'immeuble vacant bénéficie d'une façade et d'une visibilité exceptionnelles le long de la 7e rue NW et bénéficie de plusieurs points d'accès. La propriété est située en face du Loan Depot Park, la maison des Marlins de Miami, et bénéficie d'un accès pratique aux routes principales de la région, aux complexes sportifs et aux aires de loisirs, ainsi qu'à de nombreuses écoles. La propriété se trouve à moins de 1,5 milles des trois hôpitaux de la région (Miami VA Medical Center, University of Miami Hospital et Jackson Memorial Hospital) et est entourée d'entreprises et de détaillants nationaux qui entraînent la circulation dans la région. De plus, la zone immédiate abrite des quartiers résidentiels densément peuplés qui fournissent une clientèle intégrée.
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BGRS Commercial Real Estate Advisory
Présenté par
Former Wendy's QSR Building + Drive Thru | 1515 NW 7th St
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