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The Franklin - Commercial Office & Flex 1515 George Washington Way
Espace disponible 3 136 à 8 820 pi² à Richland, WA 99354
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FAITS SAILLANTS
- Façade du chemin George Washington
- Rénové récemment
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Flex | 5 684 pi² | 3-5 ans | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 164 438 $ CAD/an 13 703 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Office | 3 136 pi² | 3-5 ans | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 90 724 $ CAD/an 7 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - Flex
Cette propriété à usage mixte a récemment été rénovée et comprend plus de 215 unités résidentielles accueillant environ 250 résidents. Cette offre concerne les espaces commerciaux et de bureaux situés au rez-de-chaussée, à l'extrémité nord de l'immeuble. L'accès aux bureaux se fait par une entrée privée ainsi que par l'entrée principale du complexe. Les bureaux existants, la salle de conférence et l'espace événementiel ouvert sont tous disponibles à la location, avec plusieurs options de configuration possibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage, ste Office
Cette propriété à usage mixte a récemment été rénovée et comprend plus de 215 unités résidentielles, accueillant environ 250 résidents. Cette offre concerne les espaces commerciaux et de bureaux situés au rez-de-chaussée, à l'extrémité nord de l'immeuble. L'accès aux bureaux se fait par une entrée privée ainsi que par l'entrée principale du complexe. Les bureaux existants, la salle de conférence et l'espace événementiel ouvert sont tous disponibles à la location, avec plusieurs options de configuration possibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 8 - 26 Personnes
- Espace en excellent état
- Façade du chemin George Washington
- Immeuble à usage mixte avec nouvelles unités résidentielles
- Commodités partagées
- Bureaux finis et espaces ouverts flexibles disponibles
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1515 GEORGE WASHINGTON WAY , RICHLAND, WA 99354
| Superficie totale disponible | 8 820 pi² | Superficie commerciale brute | 8 820 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 820 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 820 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1974/2024 |
| Ratio de stationnement | 8,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété à usage mixte a été récemment rénovée et compte plus de 215 logements et environ 250 résidents. Cette offre concerne les locaux commerciaux et les bureaux situés au rez-de-chaussée, à l'extrémité nord de l'immeuble. Entrée privée à l'espace de bureaux ainsi que par l'entrée principale du complexe. Les bureaux existants, la salle de conférence et l'espace ouvert pour événements sont tous disponibles à la location avec de multiples options de configuration.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Franklin - Commercial Office & Flex | 1515 George Washington Way
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