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Taylorville Commons 1514-1528 W Springfield Rd
2 760 pi² d’espace commerce de détail disponible à Taylorville, IL 62568
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Centre d'ombre Walmart
- Nombre de trafic : 14 400 AADT
- Construction du cap de l'extrémité nord (2022)
- Situé dans un district FIT
- Visibilité et exposition exceptionnelles
- Le cap nord pourrait être divisible
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1528 | 2 760 pi² | 5 ans | 25,47 $ CAD/pi²/an 2,12 $ CAD/pi²/mois 274,12 $ CAD/m²/an 22,84 $ CAD/m²/mois 5 857 $ CAD/mois 70 289 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1514-1528 W Springfield Rd - 1er étage - ste 1528
La succursale nord de 2 760 pieds carrés était auparavant un magasin ShopKO Optical, et est livrée avec une construction complète à partir de 2022. Cet espace est parfait pour un centre de soins oculaires et un magasin de vente d'optique, avec un aménagement composé d'un grand atelier de vente, d'un laboratoire optique, d'un laboratoire arrière avec un bureau, de deux salles d'examen, d'une salle de dépistage de la vision, d'un placard à lentilles de contact, d'une salle de repos et de toilettes conformes à l'ADA. Le locateur envisagerait de diviser l'espace pour créer deux logements locatifs pour le bon locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
- Capuchon final
- Bâtiment achevé en 2022
- Parfait pour les centres de soins ophtalmologiques et les magasins d'optique
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 143
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 546
- International
- Dotty's
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 284
- International
- H&r Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 739
- International
- Vapor Maven
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 143 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 546 | International |
| Dotty's | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 284 | International |
| H&r Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 739 | International |
| Vapor Maven | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1514-1528 W Springfield Rd , Taylorville, IL 62568
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 391’ le W. Springfield Rd |
| Stationnement | 128 Espaces | Superficie commerciale brute | 23 240 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2005 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 128 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 391’ le W. Springfield Rd |
| Superficie commerciale brute | 23 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,06 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est ravi de présenter un espace à louer à Taylorville Crossing à Taylorville, en Ontario. Situé dans un Walmart Shadow Center et un quartier TIF, cet emplacement commercial de premier plan offre une visibilité exceptionnelle et une exposition exceptionnelles à 14 400 véhicules par jour chaque année. Suite 1528 : Le bouchon nord de 2 760 SF était auparavant un magasin ShopKO Optical et est livré avec une construction complète à partir de 2022. Cet espace est parfait pour un centre de soins oculaires et un magasin de vente d'optique, avec un aménagement composé d'un grand atelier de vente, d'un laboratoire optique, d'un laboratoire arrière avec un bureau, de deux salles d'examen, d'une salle de dépistage de la vision, d'un placard à lentilles de contact, d'une salle de repos et de toilettes conformes à l'ADA. Le locateur envisagerait de diviser l'espace pour créer deux logements louables pour le bon locataire. De plus, le centre commercial possède des panneaux de pylône bien en vue que le prochain locataire peut utiliser et abrite une variété de locataires populaires, notamment Dollar Tree, Papa John's (à venir), Great Clips, H&R Block, Cricket, Dotty's, Vapor Maven, un restaurant chinois et un spa à ongles. Les principaux détaillants de la région comprennent Walmart Supercenter, AT&T, Scooter's Coffee, Steak 'n Shake, Aldi, Farm & Home Supply et Car Wash City, entre autres.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Taylorville Commons | 1514-1528 W Springfield Rd
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