1513 and 1515 E Livingston street 1513 E Livingston St

Triplex à bureaux à vendre - Propriété à usage mixte avec zonage O-1/T/HP Ce triplex à bureaux unique offre une excellente occasion à la fois aux propriétaires-occupants et aux investisseurs à la recherche d'un revenu passif. La réception, d'un peu moins de 1 200 pieds carrés, comprend un hall d'accueil et une réception accueillants, trois bureaux de taille généreuse, une salle de conférence, une salle de bain complète, une demi-salle de bain et un espace cuisine/salle à manger. Le bâtiment avant sera livré vacant à la fermeture, ce qui le rendra idéal pour une utilisation immédiate ou une location à bail. À l'arrière, l'immeuble de bureaux de deux étages, d'une superficie totale de 1 800 pieds carrés, est entièrement loué à deux locataires. Chaque étage, d'environ 900 pieds carrés, tous deux avec des entrées privées, ce qui crée de la flexibilité pour les locataires ou les propriétaires potentiels. Le rez-de-chaussée lumineux comprend une aire de réception, une salle de conférence, un bureau, une kitchenette et des salles de stockage. Le deuxième étage, accessible par un escalier extérieur, comprend une grande salle d'attente, un grand bureau, deux petits bureaux, une cuisine complète et une salle de bains, offrant à la fois fonctionnalité et confort. La propriété dispose également d'un patio extérieur avec un belvédère, parfait pour les pauses café ou les réunions informelles. Situé sur un terrain de 0,25 acre avec 10 places de stationnement dédiées (et possibilité d'agrandissement), c'est un emplacement idéal à proximité de Colonial Town, du Milk District, du centre-ville et de l'I-4. Que vous cherchiez à occuper une partie de la propriété tout en générant des revenus locatifs ou en investissant uniquement, cette propriété polyvalente offre de multiples sources de revenus et des avantages d'emplacement de premier ordre. Appelez dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée et explorer les possibilités !