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Smithville Crossing 1513-1517 N Howe St
Espace disponible commerce de détail 1 170 pi² à Southport, NC 28461
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Faits saillants
- Les principaux locataires comprennent Seashore Pediatrics, EmerGeortho, Cape Fear Print Works et Davita Healthcare
- Proximité de la voie navigable Intracoastal.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1517-6 | 1 170 pi² | Négociable | 21,80 $ CAD/pi²/an 1,82 $ CAD/pi²/mois 234,66 $ CAD/m²/an 19,56 $ CAD/m²/mois 2 126 $ CAD/mois 25 507 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1517-6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Davita Healthcare
- DaVita Kidney Care
- EmergeOrtho
- Lanly Rehab
- Southport Internal Medicine
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1513-1517 N Howe St , Southport, NC 28461
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 76 042 pi² | Rues transversales | R. Ruark Dr |
| Superficie totale du terrain | 6,76 AC |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 76 042 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,76 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 4,76/1 000 pi² |
| Rues transversales | R. Ruark Dr |
À propos de la propriété
Smithville Crossing est un centre médical et de vente au détail de ± 55 102 pieds carrés situé à Southport, en Caroline du Nord. Il est idéalement situé juste à l'extérieur du secteur riverain historique du centre-ville et se trouve à proximité de la voie navigable Intracoastal. Les principaux locataires comprennent : Seashore Pediatrics, EmerGeortho, Cape Fear Printing, Slainte Irish Pub et Davita Healthcare
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Présenté par
Smithville Crossing | 1513-1517 N Howe St
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