Perfect Santa Monica location | 1511 12th St
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Perfect Santa Monica location 1511 12th St
6 Unité Immeuble d’appartements 5 196 824 $ CAD (866 137 $ CAD/Unité) 5,26% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90401
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Une unité 1+1 vacante, occasion idéale pour un propriétaire occupant
- Laveuse/sécheuses dans chaque unité/Sécurité fermée/Cour, garages et stationnement abondant dans la rue
- Propriété avant/arrière-2 parcelles/propriétés offertes ensemble
- Plomberie en cuivre | Électricité mise à jour | Compteurs individuels
- Plans pour un ADU de 750 SF (2+2)
- ***VEUILLEZ NOUS CONTACTER POUR UN OM***
Résumé de l'annonce
LA Commercial (Peter Ciriello, CCIM) et Kelly Morgan Commercial (KW Commercial) sont fiers de présenter le 1511 12th Street, une occasion d'investissement exceptionnelle comprenant deux parcelles distinctes : un duplex et un quadruplex, chacun avec son propre APN.
Faits saillants de la propriété
Revenu unitaire :
Maison de ville 1 : Louée récemment pour 4 959,50$
Maison de ville 2 : Louée récemment pour 5 109$
Potentiel de revenu impressionnant : taux de plafonnement de 5,26 % et 12,84 GRM.
Détails de la propriété :
Duplex avant :
Deux maisons de ville spacieuses de 2 lits et 2 salles de bain (1 600 pi2 chacune).
Les caractéristiques comprennent une buanderie intégrée, des cheminées et des patios privés.
Quatre plex arrière :
Quatre unités à 1 lit et 1 salle de bain mises à jour (deux à 500 pi2 et deux à 625 pi2).
Les points forts comprennent des planchers de bois franc, des chambres et des cuisines séparées, ainsi que des laveuses et des sécheuses intégrées.
Stationnement et potentiel
Quatre garages et un abri d'automobile, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire.
Le vendeur a des plans de conversion de l'ADU en cours.
Fonctionnalités supplémentaires :
Propriété privée avec grand stationnement dans la rue pour plus de commodité et de sécurité.
Situé sur deux APN distincts : 4282-032-027 et 4282-032-028.
L'occasion vous attend, ne manquez pas cette offre rare qui combine emplacement, fonctionnalité et potentiel de revenus. Passez pour voir la propriété, mais veuillez respecter la vie privée des locataires.
***Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir une notice d'offre complète ***
Faits saillants de la propriété
Revenu unitaire :
Maison de ville 1 : Louée récemment pour 4 959,50$
Maison de ville 2 : Louée récemment pour 5 109$
Potentiel de revenu impressionnant : taux de plafonnement de 5,26 % et 12,84 GRM.
Détails de la propriété :
Duplex avant :
Deux maisons de ville spacieuses de 2 lits et 2 salles de bain (1 600 pi2 chacune).
Les caractéristiques comprennent une buanderie intégrée, des cheminées et des patios privés.
Quatre plex arrière :
Quatre unités à 1 lit et 1 salle de bain mises à jour (deux à 500 pi2 et deux à 625 pi2).
Les points forts comprennent des planchers de bois franc, des chambres et des cuisines séparées, ainsi que des laveuses et des sécheuses intégrées.
Stationnement et potentiel
Quatre garages et un abri d'automobile, offrant un potentiel de revenu locatif supplémentaire.
Le vendeur a des plans de conversion de l'ADU en cours.
Fonctionnalités supplémentaires :
Propriété privée avec grand stationnement dans la rue pour plus de commodité et de sécurité.
Situé sur deux APN distincts : 4282-032-027 et 4282-032-028.
L'occasion vous attend, ne manquez pas cette offre rare qui combine emplacement, fonctionnalité et potentiel de revenus. Passez pour voir la propriété, mais veuillez respecter la vie privée des locataires.
***Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir une notice d'offre complète ***
Faits sur la propriété
| Prix | 5 196 824 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 866 137 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,26% | Taille du bâtiment | 5 448 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.84 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 5 196 824 $ CAD |
| Prix par unité | 866 137 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,26% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.84 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 5 448 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Planchers de tuiles
- Planchers de bois franc
Commodités du site
- Cour
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | 500 - 625 |
| 2+2 | 2 | - | 1 600 |
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (73)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (97)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4282-032-028 | Évaluation des bâtiments | 48 747 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 193 $ CAD | Évaluation totale | 316 941 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4282-032-028
Évaluation du terrain
268 193 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 747 $ CAD
Évaluation totale
316 941 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | SMBCD* |
| SMBCD* |
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Perfect Santa Monica location | 1511 12th St
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