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Carvana | 1510 Lake Shore Ct
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Carvana 1510 Lake Shore Ct
5 709 pi² Local commercial Immeuble Louisville, KY 40223 12 479 328 $ CAD (2 186 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail à long terme à trois filets (NNN)
- Augmentation de loyer attrayante
- Forte garantie d'entreprise | Ce bail est assujetti à une solide garantie d'entreprise de Carvana, LLC (40+ unités).
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro et Bang Realty sont heureux de vous présenter l'annonce exclusive d'un Carvana situé au 1510 Lake Shore Court, Louisville, KY 40223. Le site comprend environ 5 709 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,5 acre. Cette Carvana est assujettie à un bail à triple net absolu (NNN), dont la durée reste de plus de 17,1 ans. Le loyer annuel actuel est de 583 207$ et les augmentations prévues sont inférieures à 7,923 377 % ou 1,25 x l'IPC sur 5 ans
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 709 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
12 479 328 $ CAD
Prix par pi²
2 186 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
842 355 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
8 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,50 AC
Zonage
C2 - nouvelle construction commerciale
Façade
129 pi le Lake Shore Court
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Impôts fonciers
Numéro de lot | 190700370003 | Évaluation des bâtiments | 7 855 102 $ CAD |
Évaluation du terrain | 2 015 122 $ CAD | Évaluation totale | 9 870 224 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
190700370003
Évaluation du terrain
2 015 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 855 102 $ CAD
Évaluation totale
9 870 224 $ CAD
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Carvana | 1510 Lake Shore Ct
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