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151 Legion Rd Angleton TX 151 Legion Rd

5 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Angleton, TX 77515 602 425 $ CAD (120 $ CAD/pi²) 10,35% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Aire de stationnement en béton près de l'immeuble. Le reste est un agrégat broyé
2 grands espaces ouverts. 2 500 pi 2 chacun. L'une est la climatisation contrôlée.

Lumières à DEL dans tout le bâtiment

Résumé de l'annonce

Bâtiment métallique de 5 000 pieds carrés sur environ 1,14 acre. Nouvelle toiture approuvée contre les tempêtes de vent installée en 2021. 2 500 pieds carrés sont à température contrôlée avec 10 tonnes c.3 bureaux, 2 toilettes. 2 500 pieds carrés à usage mixte. Actuellement loué jusqu'au 4 avril 2027. 450 $/mois. Façade de comté de 115 pieds. Stationnement amélioré.

Faits sur la propriété

Prix	602 425 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	120 $ CAD	Taille du lot	1,14 AC
Type de vente	Investissement	Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Taux de capitalisation	10,35%	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Cession-bail	Année de construction/rénovation	1975/2024
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	14 pi
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel) Distribution légère (flex)

Prix	602 425 $ CAD
Prix par pi²	120 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	10,35%
Conditions de vente	Cession-bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Service (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,14 AC
Aire du bâtiment louable	5 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1975/2024
Effacer hauteur du plafond	14 pi