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151 Eber Rd
Melbourne, FL 32901

Bridgewater Pointe · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 100 Unités

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Nombre d’unités 100
Type de propriété Multi-résidentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble B
Taille du lot 7,28 AC
Taille du bâtiment 136 505 pi²
Occupation moyenne 99%
Nombre d’étages 2
Année de construction 1987
Ratio de stationnement 10/1 000 pi²

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Traitement des déchets
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Planchers de tuiles
  • Cuisine
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Walk-in
  • Tapis
  • Salle à manger
  • Plancher de vinyle
  • Couvre-fenêtres

Commodités du site

  • Clubhouse
  • Centre de conditionnement physique
  • Installations de lessive
  • Espace de pique-nique
  • Terrain de jeu
  • Piscine
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Grill
  • Service d'emballage
  • Entretien sur place
  • Solarium

À propos de 151 Eber Rd , Melbourne, FL 32901

SOUS CONTRAT Bridgewater Pointe est une opportunité d'investissement multifamilial à valeur ajoutée située à Melbourne, en Floride, dans le comté de Brevard. Cette propriété de 100 unités en blocs de béton offre un excellent mélange d'unités, avec 100% des appartements composés de deux chambres et deux salles de bain. Les unités sont extrêmement fonctionnelles, bien agencées, d'une grande superficie de 1 150 pieds carrés, et chacune dispose d'une terrasse ou d'un balcon grillagé surdimensionné, d'une laveuse et sécheuse pleine grandeur dans une grande buanderie, ainsi que d'un plan ouvert. Bridgewater Pointe comprend quatorze bâtiments, construits en 1987 avec une structure en blocs de béton, des planchers en béton et un toit en bardeaux incliné. L'une des caractéristiques uniques, rappelant un condominium, est que presque chaque unité offre une vue magnifique sur le lac sinueux avec des fontaines qui traverse cette communauté d'appartements à faible densité. Il existe actuellement trois types de rénovations dans la propriété : unités classiques (51), rénovations standard (22) et rénovations premium (27). Il y a une prime de loyer de 296 $ entre les unités classiques et entièrement rénovées, avec la possibilité d'amener les 73 unités restantes au niveau de rénovation premium. Des travaux d'immobilisations importants ont été réalisés, notamment la peinture extérieure, le réaménagement du club-house, l'éclairage extérieur, la signalisation, le centre de fitness, le mobilier de piscine et le foyer extérieur, ainsi que des améliorations paysagères. Il existe des opportunités supplémentaires de valeur ajoutée, notamment la possibilité de renouveler le registre des loyers et de réduire les pertes locatives, de mettre en place un programme de collecte des ordures et d'améliorer les commodités en ajoutant un parc canin. Bridgewater Pointe offre à un investisseur l'opportunité d'acquérir un actif stable à forte occupation dans un emplacement en pleine croissance de la Space Coast. La propriété dispose de nombreuses commodités communautaires, notamment un centre de location, une piscine de style resort avec foyer extérieur, un centre de fitness et une salle de yoga, un centre d'affaires, des installations de buanderie sur place et un lac central avec des fontaines illuminées la nuit. Avec la possibilité pour un investisseur d'éliminer les pertes locatives et d'augmenter les loyers, couplée à l'amélioration continue des fondamentaux du marché, on peut s'attendre à une augmentation du revenu d'exploitation net à court terme et à une appréciation du capital à long terme.

Unité Renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+2 100 - 1 150

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
28-37-16-00-00769.0-0000.00
Évaluation du terrain
0 $
Évaluation des bâtiments
0 $
Évaluation totale
17 997 847 $

Zonage

Code de zonage MF
MF
  • ID d’inscription: 16620684

  • Date de mise sur le marché: 2019-07-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 151 Eber Rd, Melbourne, FL 32901

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