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1509 N Western Ave
Chicago, IL 60622

1509 N Western Ave · Multi-résidentiel Propriété À vendre · 18 Unités

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Faits saillants de l’investissement

Opportunité clé en main
Quartier dynamique de Wicker Park
Fortes données démographiques

Appartements de construction plus récente
Accès exceptionnel au transport en commun

Résumé de l'annonce

Greenstone Partners a le plaisir de présenter l'occasion d'acquérir 1509 N. Western Avenue (la « propriété »), un immeuble de placement à usage mixte clé en main de dix-neuf logements construit en 2018 dans le quartier très peuplé de Wicker Park à Chicago. L'immeuble se trouve à l'angle nord-est de l'avenue Western et de la rue Le Moyne.
Le nouvel immeuble d'appartements à usage mixte comprend (1) 1 unité commerciale de 1 700 pi2, (6) simplex 1 lit/1 salle de bain et (12) appartements de 2 chambres/2 salles de bain. Chaque appartement dispose d'une cuisine plus récente, d'une salle de bains, d'un système de CVC séparé, d'une terrasse privée et d'une buanderie dans l'unité.
La propriété comprend un garage intérieur avec dix-huit places de stationnement pour les locataires, un accès par ascenseur et une terrasse sur le toit.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix par unité	621 265 $ CAD	Style d’appartement	De hauteur moyenne
Type de vente	Investissement	Classe d’immeuble	B
Taux de capitalisation	5,92%	Taille du bâtiment	18 863 pi²
Multiplicateur du loyer brut	10.69	Nombre d’étages	4
Nombre d’unités	18	Année de construction	2018
Type de propriété	Multi-résidentiel	Ratio de stationnement	0,95/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)

Prix par unité	621 265 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,92%
Multiplicateur du loyer brut	10.69
Nombre d’unités	18
Type de propriété	Multi-résidentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement	De hauteur moyenne
Classe d’immeuble	B
Taille du bâtiment	18 863 pi²
Nombre d’étages	4
Année de construction	2018
Ratio de stationnement	0,95/1 000 pi²

Unité Renseignements sur le mélange

Description	Nombre d’unités	Loyer moyen/mois	pi²
1+1	6	-	789 - 840
2+2	12	-	956 - 1 108

Impôts fonciers

Numéro de lot	17-06-100-036-0000	Évaluation des bâtiments	806 920 $ CAD
Évaluation du terrain	58 694 $ CAD	Évaluation totale	865 615 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

17-06-100-036-0000

Évaluation du terrain

58 694 $ CAD

Évaluation des bâtiments

806 920 $ CAD

Évaluation totale

865 615 $ CAD

Zonage

Code de zonage	B2-3
B2-3

ID d’inscription: 34189516
Date de mise sur le marché: 2024-12-13
Dernière mise à jour:
Adresse: 1509 N Western Ave, Chicago, IL 60622

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