7-Eleven | 1509 Joe B Jackson Pky
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7-Eleven 1509 Joe B Jackson Pky
5 703 pi² Vente au détail Immeuble Murfreesboro, TN 37127 10 942 965 $ CAD (1 919 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement sur l'autoroute Joe B Jackson Parkway, à l'entrée de l'Interstate 24 (51 000 et plus)
- Avantages de la proximité avec de nombreux grands employeurs, notamment : FedEx Ground, BNA3 Amazon Fulfillment Center et bien d'autres
- Murfreesboro | Situé dans la MSA de Nashville | Population : 130 968+
- Données démographiques sur le revenu moyen des ménages de 73 125$, 83 843$ et 73 148$ dans un rayon de un, trois et cinq milles
- 7-Eleven (S&P Rate A) est le plus grand exploitant de chaînes de magasins au monde avec plus de 85 000 magasins
Résumé de l'annonce
Nouveau bail corporatif absolu NNN de 15 ans avec augmentation de loyer de 7,5 % tous les cinq ans. Comprend un taco Laredo et un poulet Raise The Rost
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 703 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2015
Prix
10 942 965 $ CAD
Prix par pi²
1 919 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
563 506 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
2,40 AC
Zonage
COMM - Commerciale
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 681 860 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 114 188 $ CAD | Évaluation totale | 1 796 048 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 114 188 $ CAD
Évaluation des bâtiments
681 860 $ CAD
Évaluation totale
1 796 048 $ CAD
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