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1509 Bull Lea Rd

Espace disponible bureau 3 750 à 11 250 pi² à Lexington, KY 40511

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Faits saillants

  • Espace de laboratoire clé en main
  • Une seule histoire
  • Construction de catégorie A
  • Excellent accès I-75, appx. 1,5 milles de l'Interstate
  • Situé au cœur du campus de recherche Coldstream du Royaume-Uni
  • Ratio de stationnement de 4,86/1 000 SF avec stationnement réciproque supplémentaire

tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage, ste 100
  • 7 500 pi²
  • 3-10 ans
  • 20,21 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 151 592 $ CAD/an 12 633 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 100 : 697 m² d'espace de laboratoire clé en main comprenant : grandes salles de laboratoire avec paillasses/éléments intégrés, hottes chimiques et aspirantes, chambre froide, grand espace de stockage avec porte d'accès de 3 m x 2,4 m, 4 bureaux privés et une kitchenette. Peut être combiné avec la Suite 300 pour une superficie supplémentaire. Le locataire paie 150,70 $ CA par m² + charges.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 250 pi² d’espace adjacent
  • Laboratoire
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 Bureaux privés
  • Cuisine
  • 1er étage, ste 300
  • 3 750 pi²
  • 3-10 ans
  • 20,21 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 75 796 $ CAD/an 6 316 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Suite 300 : 348 m² d'espace de bureau/laboratoire. À l'avant de la suite se trouvent 4 bureaux privés, une grande salle de conférence et 3 petites salles de laboratoire. À l'arrière de l'espace se trouve une zone plus grande de laboratoire/entreposage ouverte avec une porte d'accès de 3 mètres. Peut être combiné avec la Suite 100 pour une superficie supplémentaire. L'espace est disponible pour occupation au printemps 2022. Le locataire paie 150,70 $ par m² + frais NNN.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 1 Salle de conférence
  • Laboratoire
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 4 Bureaux privés
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 250 pi² d’espace adjacent
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage, ste 100 7 500 pi² 3-10 ans 20,21 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 151 592 $ CAD/an 12 633 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste 300 3 750 pi² 3-10 ans 20,21 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 75 796 $ CAD/an 6 316 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage, ste 100

Taille
7 500 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
20,21 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 151 592 $ CAD/an 12 633 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 300

Taille
3 750 pi²
Terme
3-10 ans
Taux de location
20,21 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 75 796 $ CAD/an 6 316 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 100

Taille 7 500 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 20,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 100 : 697 m² d'espace de laboratoire clé en main comprenant : grandes salles de laboratoire avec paillasses/éléments intégrés, hottes chimiques et aspirantes, chambre froide, grand espace de stockage avec porte d'accès de 3 m x 2,4 m, 4 bureaux privés et une kitchenette. Peut être combiné avec la Suite 300 pour une superficie supplémentaire. Le locataire paie 150,70 $ CA par m² + charges.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4 Bureaux privés
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 250 pi² d’espace adjacent
  • Cuisine
  • Laboratoire

1er étage, ste 300

Taille 3 750 pi²
Terme 3-10 ans
Taux de location 20,21 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Suite 300 : 348 m² d'espace de bureau/laboratoire. À l'avant de la suite se trouvent 4 bureaux privés, une grande salle de conférence et 3 petites salles de laboratoire. À l'arrière de l'espace se trouve une zone plus grande de laboratoire/entreposage ouverte avec une porte d'accès de 3 mètres. Peut être combiné avec la Suite 100 pour une superficie supplémentaire. L'espace est disponible pour occupation au printemps 2022. Le locataire paie 150,70 $ par m² + frais NNN.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4 Bureaux privés
  • 1 Salle de conférence
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 11 250 pi² d’espace adjacent
  • Laboratoire

Aperçu de la propriété

Installation à un étage, construction en acier et en béton, toit à membrane en caoutchouc, système de gicleurs humides, signalisation commémorative et annuaire, environ 73 places de stationnement avec stationnement réciproque, chauffage au gaz, CVC refroidi électrique-huit unités de toit d'au moins six tonnes chacune. Suite 100 : 7 500 pc d'espace de laboratoire clé en main qui comprend : de grandes salles de laboratoire avec bancs/intégrés, hottes pour produits chimiques et ventilation, congélateur, grand rangement avec porte de 10 pi x 8 pi, 4 bureaux privés et une cuisinette. Peut être combiné avec la suite 300 et/ou 400 pour un SF supplémentaire. Le locataire paie 19,00 $/SF + services publics et conciergerie. Suite 300:3 750 unités de bureau ou de laboratoire. À l'avant de la suite, il y a 4 bureaux privés, une grande salle de conférence et 3 salles de laboratoire plus petites. À l'arrière de l'espace se trouve un espace ouvert de laboratoire et d'entreposage plus grand avec une porte d'entraînement de 10 pi. L'espace est disponible pour l'occupation au printemps 2022. Le locataire paie 17,50 $/SF + conciergerie. Le 1509, chemin Bull Lea est situé dans le campus de recherche Coldstream de l'Université du Kentucky, un campus de 735 acres qui est un emplacement de choix pour les entreprises de recherche et de développement. Cette propriété offre un excellent accès au centre-ville de Lexington qui est appx. 3 milles, New Circle Rd qui est appx. 1,3 km, et Interstates I-75/I-64 qui sont appx. 1,5 km. Le campus de recherche Coldstream abrite plus de 50 organisations comptant plus de 2 250 employés. Récemment, l'Université du Kentucky et la ville de Lexington ont travaillé à un échange de terres qui donnerait à la ville 250 acres, dont 50 sont situées dans le parc de recherche Coldstream pour un futur parc industriel ou commercial et un développement économique.

  • Affichage
  • Chauffage central
  • Climatisation

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Taille du bâtiment
15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 000 pi²
Stationnement
73 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement
  • ID d’inscription: 13647631

  • Date de mise sur le marché: 2022-01-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1509 Bull Lea Rd, Lexington, KY 40511

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