1508 14th St NW | Washington, DC 20005
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1508 14th St NW
Washington, DC 20005
Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- L'immobilier à 100 % occupé par les trophées le long du corridor de la 14e Rue - l'un des marchés les plus convoités au pays
- Ancré par Chipotle ; garantie d'entreprise — responsable de 41 % du revenu global — Chipotle a été prolongée plus tôt (11 ans et plus du mandat principal)
- Revenu moyen du ménage de 147 248$ dans un rayon d'un mille de la propriété
- Baux de NNN : Hidden Gym, Chipotle, Nailsaloon, Flow Yoga - augmentation du loyer tout au long de la durée principale et de l'option — 3 % par année ou 10 % tous les cinq ans
- Nailsaloon vient de prolonger son mandat plus tôt, ajoutant une période supplémentaire de 10 ans à terme primaire et deux options de cinq ans
- 1,8 milliard de dollars en dépenses de consommation déterminées totales dans un rayon d'un mille de la propriété
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 036 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1890
Pourcentage loué
78%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,46
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
ARTS-3
Façade
26 pi le 14th St NW
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0209-0070 | Évaluation des bâtiments | 2 837 578 $ |
| Évaluation du terrain | 1 766 561 $ | Évaluation totale | 4 604 138 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0209-0070
Évaluation du terrain
1 766 561 $
Évaluation des bâtiments
2 837 578 $
Évaluation totale
4 604 138 $
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