1507 S Bolton St

Cette propriété commerciale de premier plan située au 1507 S Bolton St à Jacksonville, au Texas, offre une excellente occasion d'investissement avec deux composantes distinctes sur un terrain d'environ 5 410 acres. La première partie consiste en un bâtiment de stockage en métal de 3 600 pieds carrés entièrement loué, qui comprend 10 grands espaces (12 pi x 24 pi) et 5 espaces plus petits (6 pi x 24 pi). Située sur un terrain de 2 210 acres de zone commerciale, cette partie a une façade d'environ 418 pieds sur la rue Bolton S., offrant une grande visibilité et un accès facile aux locataires.

De plus, la propriété comprend une maison de location de 1 400 pieds carrés de 2 chambres et 1 salle de bain, qui se trouve sur un terrain résidentiel de 1 000 acres. La maison est actuellement louée légèrement en dessous du loyer du marché jusqu'en août 2025, ce qui offre un revenu stable avec possibilité de rajustements de loyer futurs.

La deuxième partie de cette liste comprend environ 2 200 acres de terrain non aménagé de zone commerciale avec environ 373 pieds de façade routière sur la rue Bolton S., ce qui représente une excellente occasion de développement ou d'investissement futur.

Le prix demandé combiné pour les deux pièces est de 495 000$. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un revenu immédiat provenant d'unités entièrement louées avec des terrains supplémentaires pour un développement futur. Bien que la propriété soit commercialisée dans son ensemble, les acheteurs ont la possibilité d'acheter les unités productrices de revenus ou le terrain séparément.