1507-1511 San Pablo Ave
Berkeley, CA 94702

Possibilité de développement ou de réutilisation créative. Idéal pour le propriétaire/utilisateur ou le développement. Taille du colis : +/- 7 500 SF Taille du bâtiment : +/- 6 372 RSF Numéro APN : 60-2395-33-1 Hauteur maximale : 50 pi FAR maximum : 3,0 1507 San Pablo : - Immeuble à un étage - Hauts plafonds et poutres en bois - Porte d'entrée encastrée flanquée de fenêtres vitrées avec fenêtres à voilure au-dessus - Mezzanine en mezzanine - Plancher de béton - Petit bureau au rez-de-chaussée - Structure détachée à l'arrière 1509-1511 San Pablo : - Immeuble de deux étages - Porte d'entrée au ras du bâtiment, avec vitrines vitrées et fenêtres à carreaux au-dessus - Espaces séparés au rez-de-chaussée et au deuxième étage - Rez-de-chaussée utilisé pour le stockage et/ou le travail du bois - Deuxième étage loué à un studio d'art FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT - 75 pieds de façade de rue sur l'avenue San Pablo très fréquentée et très visible - L'avenue San Pablo est le plus grand corridor commercial de Berkeley - Accès facile à l'autoroute - Entouré de commerces de rue et de logements résidentiels denses - À pied facile de Whole Foods Market, REI Coop, Philz Coffee, Chipotle, North Berkeley BART, Acme Bread et de nombreux autres restaurants et commerces locaux - À l'heure actuelle, plus de 650 nouveaux logements sont prévus ou en construction à une distance de 1,6 mille de la propriété en question ; principalement des développements à usage mixte de 4 à 5 étages avec des logements plutôt que des commerces de détail - 1500, avenue San Pablo, un immeuble de 5 étages, est en construction directement de l'autre côté de la rue, avec 170 unités au-dessus de la vente au détail