1506 E College Ave
Ruskin, FL 33570

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ - 6,2 acres à Ruskin, en Floride, en croissance rapide. Cette région a connu un développement résidentiel important au cours des dernières années, avec des centaines de maisons, de maisons en rangée et d'appartements supplémentaires à vendre ou à louer, soit en cours de développement ou en cours de planification. Rétention, station de levage et services publics en place, ce qui rend ce site pratiquement prêt à être développé. Le site sera livré en grande partie défriché une fois que la ferme de palmiers existante aura été récoltée. DESCRIPTION DE L'ENDROIT - Situé dans le comté de South Hillsborough, qui a connu une croissance rapide au cours des cinq à dix dernières années. Avec le comté de Manatee juste au sud, la population de cette région, aussi connue sous le nom de comté du Sud, devrait continuer d'augmenter, car le nombre d'immigrants migratoires dans la région demeurera élevé. À moins d'un mille à l'est, le long de l'avenue College, le Moffitt Cancer Center a mis sur pied un établissement clinique de 75 000 pieds carrés qui desservira environ 9 000 patients annuellement. Les centres de santé communautaire de Suncoast planifient un établissement de deux étages de 24 000 pieds carrés situé directement de l'autre côté de l'avenue College de la propriété en cause. ZONAGE ACTUEL - Le zonage actuel permet d'utiliser jusqu'à 50 000 pieds carrés de bureaux, d'entrepôts et d'autres utilisations commerciales générales, 15 000 pieds carrés d'utilisations dans les quartiers commerciaux (restrictions en vigueur pour les magasins d'alcool et d'alcool) et 7 500 pieds carrés d'utilisations de bureaux professionnels d'affaires (BPO). DOCUMENTS DE BIENS - Communiquez avec Jack Koehler pour obtenir des documents de propriété additionnels à Jack@TheDirtDog.com. - Phase I - Renseignements sur le zonage de la DP - Rapport géotechnique - Sondage - Étude de la circulation