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Murphy USA - Miami FL 15055 NW 7th Ave 2 824 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33168 6 334 249 $ CAD (2 243,01 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 19 Years Remaining | 8% Rental Increases | Options to Extend | Established C-Store & Gas Operator
- Signalized, Hard Corner Intersection | Directly Off I-95 | Dense Retail and Residential Corridor | Strong Real Estate Values
- Absolute NNN (Ground Lease) | Land Ownership | Zero Landlord Responsibilities | No State Income Tax
- Strong Demographics 5-Mile Trade Area | High Density
Résumé de l'annonce
• Murphy has 19 years remaining on their lease with 4 (5-year) options to extend
• The lease features 8% rental increases every 5 years beginning in LY 11
• Murphy has 1,700+ locations nationwide and annual revenues of $21B
• Corporate guaranty from Murphy Oil USA, Inc. (NYSE: MUSA)
• The lease features 8% rental increases every 5 years beginning in LY 11
• Murphy has 1,700+ locations nationwide and annual revenues of $21B
• Corporate guaranty from Murphy Oil USA, Inc. (NYSE: MUSA)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 824 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
6 334 249 $ CAD
Prix par pi²
2 243,01 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
316 712 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
BU-1A - Commerciale
Stationnement
15 places (5,31 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-2124-019-0010 | Évaluation des bâtiments | 852 295 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 746 264 $ CAD | Évaluation totale | 2 598 559 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-2124-019-0010
Évaluation du terrain
1 746 264 $ CAD
Évaluation des bâtiments
852 295 $ CAD
Évaluation totale
2 598 559 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Murphy USA - Miami FL | 15055 NW 7th Ave
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