15050 Moorpark

Northmarq, en tant qu'agent de cotation exclusif, est heureuse de présenter l'occasion d'acquérir le 15050, rue Moorpark, un actif à valeur ajoutée sans contrôle de loyer de 25 unités situé dans le quartier principal de Sherman Oaks.
Le 15050, rue Moorpark est situé sur une parcelle d'angle de 17 666 pieds carrés et consiste en un bâtiment de style jardin de deux étages au-dessus d'un parking semi-souterrain. La propriété est d'environ 19 482 pieds carrés bruts et comprend 24 maisons de ville d'une chambre, une salle de bain et demie et une unité de deux chambres et une salle de bain et demie. La propriété dispose également d'une cour intérieure avec spa, de cheminées dans chaque unité et d'une buanderie commune. Les loyers sur place reflètent actuellement une perte à la location d'environ 19 %, ce qui offre une occasion importante de capter les loyers du marché grâce à un plan complet d'amélioration de l'intérieur et de l'extérieur à mesure que les unités se renouvellent.
Au-delà des caractéristiques physiques, l'emplacement le plus important de Sherman Oaks de la propriété la rend très attrayante pour les locataires. Situé à quelques pas du boulevard Ventura, les résidents bénéficient d'un accès facile à de nombreux magasins, commerces et restaurants tels que Bacari Sherman Oaks, Anajak Thai et Osteria La Buca. De plus, les propriétés sont idéalement situées près des autoroutes 101 et 405, offrant aux résidents un accès rapide aux principaux employeurs de la vallée de San Fernando à Burbank et au Warner Center, tels que CBS Studios, Warner Brothers, Kaiser Permanente et Disney.